中山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2024]0008号)

中山市X国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[X]X号)

中土告字[X]X号 X年X月X日

宗地编号：	GX-X-X	宗地总面积：	X.9平方米	宗地坐落：	中山市南区街道沿江路侧
年限：	X.X年	容积率：	2.X≤ 并且 ≤2.X	建筑密度(%)：	X.X≤ 并且 ≤X.X
绿化率(%)：	X.X≤ 并且 ≤X.X	建筑限高(米)：	≤X.X
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			X.9
投资强度：	XX/公顷	保证金：	XX	估价报告备案号：	XBAX
起始价：	X.XX	加价幅度：	XX
挂牌开始时间：	X年X月X日	挂牌结束时间：	X年X月X日
备注： （1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状为平X。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起X天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起X天内, 由申请单位按约定标准将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：照明灯具制造；行业代码X[根据《国民经济行业X类》（GB/TX-X)]。②投资强度：≥XX/平方米；③建设期限：动工时间设定为X年2月9日前开工建设，竣工时间设定为X年2月9日前竣工。④竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，到市X签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使X就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（6）达产要求：竞得人应自约定土地交付之日起X日前达到人民币X.XX，且自达产年起5年内至少有3个自然年度（含达产当年）达到该产值。（7）达税要求：竞得人应自约定土地交付之日起X日前达到人民币X.XX，且自达标年起5年内至少有3个自然年度（含达标当年）达到该税收。（8）竞得人自取得不动产权证书之日起X年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件并经南区街道同意才可X体转让土地使用权。（9）其他要求：本宗用地实行“标准地”出让，控制指标如下：容积率2.0≤容积率≤2.5，投资强度≥X（X/亩），产出强度≥X（X/亩），税收强度≥X（X/亩），X工业产值能耗参考值：符合我市节能降耗有关指标。（X）经公开出让并已建成投产的工业用地（产业用地）受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内，出现停工、停产等非生产经营情况满一年X责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的X根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的，出X申请，与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后，将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人（不计利息）。（X）成交后，竞得人为非出让X街注册的企业，须在签订出让合同之日起X日内在项目X街注册成立全资独立法人企业，并与市X签订补充出让合同，承继原出让合同的权利义务，竞得宗地不动产权证直接办至该企业名下；竞得人为出让X街注册的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在签订出让合同之日起X日内在项目X街注册以竞得人为唯一投资者的企业，竞得宗地不动产权证可直接办至新企业名下。竞得人所成立全资独立法人企业必须符合原出让合同约X签订补充监管合同，承继原监管合同的权利义务。同时，该全资独立法人企业对竞得人享有出让合同、项目履约监管合同项下的全部权利义务承担连带责任。（X）根据《中山市新出让用地开发建设预受理实施方案》有关规定X提出预受理申请，以加快项目落地投产。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（1）中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投或联合竞投； （2）纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买土地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 中山X土地与矿X址：*** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 中山市博爱六路X号市X（X常年展厅）二楼市公共XD区 X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 中山X土地与矿X址：*** 进行。各地块挂牌时间X别X
GX-X-X 号地块:X年X月X日 X时XX 至 X年X月X日 X时XX;

七、 其他需要公告的事项：
（二）本宗国X竞价方式公开出让，上款所述“现X上进行；本公告中所述“挂X上实施的X竞价。 1、竞买要求：本次国有建设用地使X上交易，即通过中山X土地与矿X址：***行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字X上竞价交易活动； 2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：X有意竞买者可登录中山XX址：***览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前到中山市公共X办理竞买申请及数字证书。 3、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应先注册登录中山XX址：***入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。 4X上报价规定的期限内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价（如本出让文件中约定设有保留价的，该报价须等于或高于保留价），且符合其它条件的，X上报价X报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的，竞价系统自动进入限时X限时竞价出价X竞价文件设有保留价的，该报价须等于或高于保留价）为竞得人。 5X竞价出让竞买规则及具体要求应以中山市公共X发布的《交易文件》规定为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：Xbr /> 联 系 人：Xr /> 联系电话X-X
开户单位：中山市公共X
开户银行：由竞买人在中山X土地与矿业权交易系统中申请获取
开户账号：由竞买人在中山X土地与矿业权交易系统中申请获取