凤冈县第三小学正对面自建房一栋（含2间门面、2套住房、4个停车位）

X（简称“泽润辅拍”）将于X年5月X日X时至X年5月X日X时止（延XXX址***sets/X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

凤冈县第三小学正对面自建房一栋（含2间门面、2套住房、4个停车位）

起拍价：XX

保证金：XX

加价幅度：XX（或X数倍）

二、咨询、展示看样的时间与方式：委托人已委托“泽润辅拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“泽润辅拍”统一安排）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五X钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五X钟。竞买人的出价XX服务系统的时间为准。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托人、拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由委托人、拍卖人协助买受人办理。交易过程中产生的一切税、费由买受人承担

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、保证金的约定及违约金、成交手续办理及费用支付

1.拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账号里保证有足够的竞拍保证金（缴纳保证金时若有X拍客服热线X-X-X），竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后保证金自动转入拍卖人账户作为购买标的物首付款，未成交竞买人的保证金在拍卖活动结束后解冻。保证金冻结期间不计利息。

2.保证金：竞买人通过线上报名，应在竞价结束前（延时除外）缴纳保证金后方可参与竞买。

3.保证金不予退还的情况及相应的违约金

若买受人有下列情况之一的：

（1）提供虚假报名资料的；

（2）买受人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

（3）竞拍成功后不履约、违约，有提出附加条件的；

（4）不及时进行成交手续办理及支付X软件服务费、服务商综合服务费的。

4.拍卖成交后，买受人须支付以下费用及办理以下手续

（1）拍卖余款须在拍卖成交之日起3个工作日X线上支付或联系拍卖人付款至指定账户；

（2）X系统会生X软件服务费，X发布为准，该费用由买受人承担。

5.拍卖成交后买受人未按拍卖公告规定的期限交付完毕拍X软件服务费或因买受人资格问题导致无法交付的，视为买受人主动放弃，保证金不予退还。

十、本次拍卖成交后，买受人须X软X竞价界面。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：泽润辅拍

X,X（微信同号）

京东客服：X-X-X

X

X年4月9日

所含标的物

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  凤冈县第三小学正对面自建房一栋（含2间门面、2套住房、4个停车位）

  所在地：贵州

  当前价¥XX

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