鸡西市恒山区人民法院关于恒山区奋斗办向阳委四组（恒山家园小区B楼号2单元5层2号）房屋（第二次拍卖）的公告

鸡西市恒山区恒山区奋斗办向阳委四组（恒山家园小区B楼号2单X5层2号）房屋拍卖公告（第二次）

鸡西市恒山区X年3月8日X时至XX年3月9日X时（延时除外）在鸡西市恒山区阿里巴巴：鸡西市恒山区，X址：***X/X ），现公告如下：

一、恒山区奋斗办向阳委四组（恒山家园小区B楼号2单X5层2号）房屋，不动产权证书号X-X，房屋结构：混合结构，房屋楼层数X，所在层数X，建筑面积X.X平方米，设计用途X住宅。

房屋未清空，成交后6个月内清空房屋。

X络询价X.XX，起拍价：X.XX，保证金：X.XX，增价幅度：X.XX。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自XX年2月X日起至XX年3月1日止（节假日休息）接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易所产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，办理过户所需要交付的所有费用均由买受人承担，税费根据法律法规由相应主体承担，买受人先行垫付，自行主张权利。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户所照成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于XX年2月X日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍

十、拍卖竞价前系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。

十一、拍卖余款请在X24年3月X日前缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询：

1、X指定账户

（户名：执行款专户，开户银行：工商X，账号X）

2X上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔X〕X号《》，X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话X-X（杨法官）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话X（王法官）

淘宝技术咨询X-X-X

详细X(***询。

黑龙江省鸡西市恒山

二〇二四年二月十九日