梅州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[2024]10号)

梅州市X国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[X]X号)

梅市公资土字[X]X号 X年X月X日

宗地编号：	TX-X	宗地总面积：	X.X平方米	宗地坐落：	梅X大密村
年限：	X.X年	容积率：	1.X≤ 并且 ≤1.X	建筑密度(%)：	X.X≤
绿化率(%)：	≤X.X	建筑限高(米)：
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称			面积
旅馆用地			X.X
投资强度：		保证金：	XX	估价报告备案号：	XICX
起始价：	XX	加价幅度：	XX
备注： 注X、表中所列金额均为人民币；2、使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3、其它规划参数详见用地规划条件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律、法规另有规定外）。此次拍卖出让地块不接受个人和联合体竞买，竞买人应当单独申请。 中华人民共和国境外的法人、其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、其他组织，均不得参加本次竞买。 竞X进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。 参与地块竞买申请人必须具备的其他条件： （一）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设田园科普体验综合体及民宿等项目。 （二）竞买人须承诺，项目投资总额不低于XX，固定资产投资强度不低于XX/亩。 （三）竞买人须承诺在竞得本地块后，建设项目的建筑容积率不小于1.0，不高于1.2。 （四）出让地块按现状拍卖，如需进行土地平X，所需费用由竞得人自行承担。 （五）竞买人须承诺在竞得X签订《投资协议书》。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 “广东X”（***n/ggzy-portal/#/X/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 X年X月X日 至 X年X月X日 到 “广东X”（***n/ggzy-portal/#/X/index） X提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为X年X月X日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条X将在 X年X月X日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在X年X月X日在“广东X”（***n/ggzy-portal/#/X/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一X上交易前，须携带相关有效证件资料到数字X或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字X上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到梅州市公共X二楼办理数字证书、注册和X上交易系统申请并参与竞买。 X储备的国有建设用地，已补偿到位，界址清晰，土地权属清楚无争议，未办理储备土地抵押手续，按现状净地拍卖。竞买申请人X上拍卖出让文件（包括用地规划条件、用地红线图等），提交竞买X上拍卖出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （三）本次国有X上X上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （四）竞买保证金缴X上交易系统随机自动生成唯一的竞买保证金子账号。考虑到跨行转账、异地转账及银行保证金到账系统报文存在时间差，建议竞买申请人至少提前1天缴纳。 （五）竞得人在收到资格审查合格结果短信通知之日起2个工作日内到梅州市X三楼综合业务区X上拍卖出让成交确认书》。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：X 系 人：Xr /> 联系电话X-X
开户单位：梅州市公共X
开户银行：中国农业银行X
开户账号X