(46169) 吉林省长岭县人民法院关于白城市瀚海名城小区29号楼4号门商业房屋（第一次拍卖）的公告

X关于白城市瀚海名城小区X号楼4号门商业房屋的拍卖公告（第一次拍卖）

4年4月6日X时至X4年4月7日10时止XXX址：***X/X?spm=aXwX）进行第1次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： 白城市瀚海名城小区X号楼4号

房屋权利证号X 吉(X9)白城市不动产权第XX号，所有权人为王春富、王月双。混合结构，用途：商业，建筑面积为X.X平方米，总层数X层，所在层数1-2层，简单装修，水、电、讯、消防设施齐全完善。

（资产评估价XX，详见评估报告）

起拍价XX，保证金为8XX，加价幅度为XX

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞X办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委X办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七天

三、咨询、展示看样的时间与方式：自X4年3月4日起至X4年4月5日（双休日除外）止接受咨询、X联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、 拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照相关法律、法规规定，由相应主体承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户，拍卖余款在拍卖成交后第二日起7日内。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的全部费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和应缴纳的税费。

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十四

十五、X拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞XX提供确切X联系。如需更改X联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及X有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十六、标的物情况介绍摘录自 吉林省鸿源房地产估价，吉鸿源司估字（X）第X号房地产估价报告书。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：X

监督电话：X-XX

联X（地址：Xpan>

详细信息可在“(***an >”上查询。

淘宝技术咨询：X-X-X

X 二〇二四年三月四日