丹东农商银行拍卖辽宁省丹东市东港市新城区红星湾家居生活商城B2号楼111.211、112.212室商业用房

竞买公告

丹东农商银行拍卖辽宁省丹东市东港市新城区红星湾家居生活商城B2号楼X.X室、X.X室商业用房标的物的拍卖公告

丹东X4年5月X日XX时起至X4年5月X日XX时止（延时XXX址***）开展抵债物公开竞价活动，现公告如下：    

   一、竞买标的物：

辽宁省丹东市东港市新城区红星湾家居生活商城B2号楼两处商业用房, 房屋总建筑面积X8.X平方米，所在楼层1-2层。其中X号楼1X.2X，权证号：辽（X）东港市不动产权第XX号，房屋建筑面积X.X平方米；B2号楼1X.2X，权证号：辽（X）东港市不动产权第XX号，房屋建筑面积X.X平方米。X体拍卖，起拍价：1,0X,XX，保证金：1,X,XX，增价幅度X,XX。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。    

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，X办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续并正式签订“抵债物拍卖出售合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（5）本次拍卖的资产，涉及借款人、房屋所有人及相关联人员不得参与竞买。

三、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本公司提交X确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自X4年5月X日起至X4年5月X日止（节假日休息）接受咨询（联系人：Xn>王海波，X有意者请自行看样。)

五、本次竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与丹东农商银行联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后：

1、竞拍成交后，买受人需向京东支付技术服务费。

2、竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起7日内，通过线下将尾款划入丹东农村丹东农村商业，账号：X，行号：X0X7。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到丹东农商银行（地址：Xt-family:宋体;colorX(X,X,X);font-sizeX">X宝区锦山大街X号）办理交接手续并正式签订《资产转让协议书》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

十一、十二、特别提醒：竞买人竞买成功后，在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本单位不承担担保责任，本单位不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为买受人。该抵债物转让登记手续及交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，由相应的主体承担。有关税费等问题由买受人自行向相关部门了解确认。

丹东十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十五、本X咨询。

咨询电话：（联系人王海波、电话号码：X）

X宝区锦山大街X号）

此公告在     

            丹东               X4年5月X日  

尚未开始

丹东农商银行拍卖丹东市东港市新城区红星湾家居生活商城B2-X.B2-X号两处抵债资产

所在地：辽宁

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