茨坪镇黄竹坳路25号1幢（原供电公司）店面5年租赁权网络竞价公告（第二次）

X定于X年6月X日9X时开始在江西省公共资X产权交易子系统（以下简称电子X上竞价以下项目，有关事项公告如下：

一、项目编号: JYXJXX

X号1幢（原供电公司）店面5年租赁权（签订合同之日起），建筑面积Xm²，三层。

起始价：X.5X/年，竞买保证金X。

注：1、中标人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金5X。

2、租赁标的经营范围：办公X、仓储、旅游消费服务场所，严禁从事非法经营活动，其经营活动不得超出合同规定的经营范围。

3、免租装修期X天。

三、竞买报名条件

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。X站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。

1、报名时间：自公告之日起至X年6月X日XX时止。

2、竞买保证金到账截止时间：X年6月X日XX时止。

3、竞价时间：X年6月X日9X时开始。

4、报名地址：X江西XX上报名。

五、竞价资料的下载

江西X→产权交易→所在辖区→吉安市→井冈山市。

六、展示时间和地点

展示时间：公告之日起展示，展示地址：X="true" tabindex="0">七、报名须知

1、未注册的竞买人须在报名时间截止前登录江西X先行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注X上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西XX上报名并缴纳X上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统X以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用officeX。

2X上（电子）交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自X上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉安市公共XX的保证金账户（开户银行：登录系统后获取；银行账号：登录系统后获取X对入账到非“吉安市公共XX”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金X上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入X上（电子）交易系统报名才算成功。

4、非转账方式出账、通过支付X支付、非报名人注册时绑定的银行同名账户出账、截止时间之后X上（电子）交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等X上（电子）交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

5、非转账方式出账、通过支付X支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证X现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。

八、竞买须知

1、竞买人在交易时间前用报名时的X上（电子）交易系统参与报价X上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内X，技术支持电话X-X-X。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

2X上竞价开始时间为X年6月X日9X时。标的自由竞价时长5X钟，延时竞价周期为X秒，竞价阶梯为XX/次或其X数X上报价为准。本次竞价标的不设保留价，竞买人的最高报价不低于起始价即可成交。

3、成交后注意事项

（1）产权交易服务费的缴纳：成交后，买受人须在三个工作日内向吉安市公共XX缴纳产权交易服务费,若买受人违X有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。交易服务费按“赣发改收费【X】X号”文采用差额定率累进法计算减半收取（减半后收费标准如下：成交金额〈即X年租金〉XX及以下为1.X%）。缴入开户银行:九江银X，账号X，账户名称:吉安市公共XX。缴款X(井冈山新城区X主楼东三楼)开票并开具《产权交易凭证》。

（2）佣金的支付：买受人持《X签署《成交确认书》并按5年租金1.5%的比例支付佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。

（3）合同的签订：买受人持《产权交易凭证》和《成交确认书》在7日内与产权单位签订《租赁合同》（样本附后）。

4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（公示期三个工作日）无异议后原渠道退还；中标人签订合同并按规定付清款后，凭产权单位出具保证金退还意见书办理竞买保证金退付。

5、竞价标的面积、形状、X对此不承担瑕疵担保责任。

九、联系方式

1、国泰新点技术支持服务热线：X-X-X

2、拍卖公司吴先生：X

3、产权单位蔡先生：X

4、吉安市公共XX：X-X

X年5月X日