[常州市]常州市钟楼区星港苑37-8号商业用房招租公告

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[常州市]常州市钟楼区星港苑37-8号商业用房招租公告

采购与招标网 ,商业服务江苏 2024-04-26

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布 [常州市]常州市钟楼区星港苑37-8号商业用房招租公告现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

项目名称	常州市钟楼区星港苑X-8号商业用房招租公告	项目编号	FCZZX
挂牌起始日期	X-X-X XXX	挂牌截止日期	X-X-X XXX
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌2个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		常州市钟楼区星港苑X-8号
基本属性	房产类型	商业用房	所在层数	第1-2层
	租赁面积（m²）	X.X	租赁期限	3年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	出租（原合同租赁到期日X年6月9日）	是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况	1.本次招租标的产权人为常州钟X，招租成交后承租方直接与产权人签署《房屋租赁合同》并将租金及押金交付给产权人。具体房屋交付日以甲方通知为准。 2.本次招租标的不得用于经营高污染、高噪音X、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒、易燃易爆等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 3.经营餐饮行业的需配备化油设备。 4.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费X结算或自来水公司、电力公司结算。如拖欠相关费用直接从合同承租押金扣除。 5.若非原承租方竞拍成功，新承租方应支付给原承租方装修补偿费XX。
承租押金（X）	首年租金成交价的三个月租金
挂牌价格	X.XX/1套
数量	1套

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：首年租金底价XX，第二年租金与首年租金相同，第三年租金在上年度租金基础上递增2%
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后去缴纳承租期内物业费，并在收到出租方通知后X个工作日内至出租方处签署《房屋租赁合同》并提交以下资料： ① 自然人身份证原件； ② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履X或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意X主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成X无关，承X退还保证金（不计息）。 4.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请X（www.ejyX.com）的《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可X络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间X年4月X日至X年5月X日，节假日除外联系人：Xr /> 联系方式X 地址：X				竞价报名	报名截止时间	X-X-X XXX
	报名手续	意向竞买人应在报名截止X注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，X绑定的银行账户完成资金充值。)
	保证金及处置方式	1.金额（X） X.X 2.时间 X-X-X XXX前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方缴纳首期房租并签署《房屋租赁合同》后转为交易服务费后无息原路退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部X需承租方另行补足）））,其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息原路退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（X）	X.X
		自由竞价时间	X-X-X XXX至X-X-X XXX	延时竞价周期（秒）	X
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳X服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部X需要补足
	附件下载

特别
告知

1.本次招租标的按交付时实际情况出租。

2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调X相应的租金价格。

3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。

4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。

5.本次招租标的租金为含增值税价。

6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。

7.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

8.竞租方X不提供竞价场所。

9.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日XX前XX点操作转款。

业务咨询	出租方	X公司地址：X
业务咨询	e交易	地址：X4号楼X楼联系人：Xbr /> 联系方式X-X-X

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