[崇左市]崇左市花山路（嘉苑小区）J组团J-19号房产转让项目交易公告（五次挂牌）(国资监测编号GR2023GX2000769-5)

项目名称

崇左市花山路（嘉苑小区）J组团J-X号房产转让项目

项目编号

BBWCQJYX-X（5）

挂牌起始日期

X4年4月X日9X

挂牌截止日期

X4年4月X日XX

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更挂牌条件，重新挂牌。

标的简介

一、标的清单

序号

标的名称

地理位置

面积

（㎡）

转让底价

（X）

交易保证金

（X）

竞价阶梯

(X/次)

备注

1

崇左市花山路（嘉苑小区）J组团J-X号房产

崇左市花山路（嘉苑小区）

宗地面积为X.X㎡；建筑面积为X.X㎡

X.X

X

X

详见“二、标的简介”

二、标的简介

转让标的位于崇左市花山路(嘉苑小区)J组团J-X号，总4层，为X栋自建住宅，室内简单装修，具体如下:厅楼地面铺普通地砖，墙面为刮腻子，顶面为刮腻子:房间楼地面铺普通地砖，内墙为刮腻子，顶面为乳胶漆:卫生间地面铺防滑地板砖，墙面为瓷砖墙面，顶面为刮腻子:楼梯地面铺普通瓷砖，墙面为刮腻子，顶面为刮腻子:不锈钢扶手:入户门为钢化玻璃门，窗户为铝合金窗，水电设施齐全。

备注：以上关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。意向受让方可前往交易所、转让方处进行咨询或查阅《评估报告》等相关资料。

评估情况

评估价（X）

X.X

评估基准日

X年9月X日

评估机构

广西科正房X

转让底价（X）

X.X（不含税）

转让方情况

基本情况

转让方名称：崇左市机关X

注册地：广西崇左市德天路1号

法定代表人：韦忠贤

转让方承诺

我方向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件，并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

文件处理笺

行为批准或备案机构

特别

告知

1.风险提示。意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息公告、X络竞价须知等有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充X了解和风险预估，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 一旦参与交易（报名）则视为已充X了解并X络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的全部现状及瑕疵，已认真考虑了关于标的市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，交易所、转让方有权将按照约定处置交易保证金。

2.本公告关于标的的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准。不因披露面积与实际不符而调X成交价格。

3.项目标的土地使用权已办理不动产权证，权属清晰，不存在权属纠纷。产权期限届满后，如须续期的，由受让方负责办理，续期费用由受让方缴纳。

4.意向受让方请自行进行实地勘验，勘查联系人及勘查地点、时间见本公告“现场展示”。报名后不得提出任何异议，否则视为违约。意向受让方勘验现场时应严格按照转让方各项安全保密规定执行，听从转让方相关人员的安排，否则将不允许参与报名。

5.本项目相关资料可在交易所查阅。

交易

条件

交易价款支付方式

一次性支付，即在签订《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性缴清。

受让方资格条件

1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合体受让。

3.法律法规规定的其他条件。

标的交割

1.受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户（以到账为准）之日起3个工作日，转让方配合受让方办理过户手续，交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方。

2.本次转让房产交付前所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）由转让方承担，维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。

3.过户涉及的税、费均由受让方承担。

与转让相关的其他条件

1.成交签约。竞价结束时的最高报价者即为受让方，受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持纸质报名材料前往签约地点与交易所签署《成交确认书》，于成交确认书签订之日起3个工作日内与转让方签订《交易合同》。（签约地址：X/p>

2.交易价款。在《交易合同》签订之日起 5个工作日内一次性以货币方式足额支付至交易所指定银行账户。（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将成交价款缴入成交价款专项账户，否则视为无效金额。） 交易所在收到双方签署的资产交割单之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。

交易

指南

竞价规则

竞买人请务必遵照（http://www.ejyX.com/）的《《北X络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞买人应及时联系并告知交易所工作人员，以便交易所在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。

现场展示

展示地址：Xp>展示时间：公告期内

联系人及联系电话：鄂培，X

意向受让方请自行进行实地勘验。

竞价报名

报名时间

X4年4月 X 日9X至X4年4月X日XX

报名手续

1.报名方式

保证金及处置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币XX（¥XX.X）,需在信息披露期满前缴到交易所指定账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，交易所在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，视为意向受让方违约，在交易所扣除意向受让方应交纳的交易费用后（如该违约情形是在交易双方签订《成交确认书》或《交易合同》等成交文件后出现的，还须扣除转让方应交纳的交易费用），转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向受让资格（包括已取得的最终受让资格）。 交易所扣除转受让双方应交纳的交易费用的计算标准X按挂牌底价为基数计算。

（1）报名受让同一标的的所有意向受让方在竞价过程中均不应价的；

（2）提供虚假资料致使竞价无效；

（3）竞价成交后被发现不符合受让方资格条件；

（4）被确认为受让方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间X天）不与转让方签署交易合同；

（5）被确认为受让方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行；

（8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。

3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。

4.竞价成交且不存在违约情形的，竞买人的交易保证金优先扣除应付给交易所的交易服务费后，剩余保证金自动转为项目的成交价款，金额不足的，竞买人应在交易合同签订之日起五个工作日内补足。

6.未成交者的交易保证金将将在竞价结束后全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（X）

X

自由竞价时间

X4年4月X日9X

至X4年4月X日XX

延时竞价周期（秒）

X

服务费

竞价服务费由交易所于竞价成交后从受让方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，受让方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部X足额支付至交易所指定银行账户。

（注意：请按照系统自动推送的信息提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额。）

附件下载

附件1：授权委托书.doc

附件2：交易合同（范本，以实际签订为准）.doc

附件3：标的照片.rar

联系

方式

标的咨询

林先生: X-X、X

技术支持

报名咨询：甘经理 X-X

咨询时间

工作日：北京时间上午8X-XX，下午XX-XX

单位地址

南宁市青秀区枫林路X号宏桂大厦裙楼（广西X）

其 他

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特别声明

对于与（意向）竞买人有重大利害关系的事项（如违约情形、违约责任等），以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾X站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。