采购与招标网 ,商业服务 江苏 2024-04-24
项目名称 | 项目编号 | 连交所委字X(X)号 | |
挂牌起始日期 | X-X-X | 挂牌截止日期 | X-X-X |
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 挂牌期满后如未征集到意向承租方,信息发布终结。 |
标的 概况 |
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评估情况 | 评估价 | X,X.XX/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估基准日 | X-X-X | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
评估机构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
租金底价(X) | X,X.XX/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名X 统一社会信用代码X 住所:连云港市赣X徐福路北海城路西交汇处 法定代表人:X>X(非自然人投资或控股的法人独资) |
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出租方承诺 | 我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1.本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2.我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3.我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4.我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以X的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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出租方决策文件 | 项目招标计划及实施方案申请表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行为批准或备案机构 | X公司
特别 |
1.本次招租标的为位于江苏省连云港市赣X徐福路北北海城路X客运站一楼大厅东区商业区。 2.本次招租标的面积约为X.X平方米,年租金底价为X,X.XX,租金含增值税,成交价为每年租金,租赁期限为3年。 3.本次招租标的现处于使用状态,原租赁合同于X年X月X日X资产租赁合同》约定,在同等条件下,原承租方享有优先承租权。若非原承租人竞得该标的,由出租方负责清场,清场时间最迟不超过X天(从《资产租赁合同》签订之日开始计算)。 4.本次招租标的可用于销售、办公,不得用于其他用途,不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动,一经发现,出租方有权解除租赁合同,承租方必须在接到通知7天内无条件将场地交还出租方,因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担,与出租方无关。 5.本次招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水、电、物业等有关费用。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由原承租方承担;租赁交付后产生的水、电、X结算或自来水公司、电力公司结算。 6.本次招租标的按交付时实际情况交付。房屋租赁面积以现场展示为准,出租方X不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调X相应的租金价格。 7.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。 8.承租方不得以转租、转让、转借或合伙(合作)的方式将承租房交给第三方使用(或经营)。如遇特殊原因,须征得出租方书面同意后,方可以上述方式给第三方使用,但承租方仍应承担到期后的交房义务。 9.承租方不得改变房屋主体结构,如改变房屋主体结构出租方有权解除合同,并要求承租方恢复建筑原貌或X改隐患,确保建筑结构安全。 |
交易 |
资金缴纳方式 | 线下支付 |
交易价款支付方式 |
首年租金在《资产租赁合同》签订完成后5个工作日内支付至产权交易所指定账户;《资产租赁合同》生效后,承租方须按合同约定的期限及方式将租金支付至出租方指定的账户。 |
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承租方资格条件 |
1.依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人; |
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标的交割 | ||
与租赁相关的其他条件 |
1.承租方须在《资产租赁合同》签订之日起五个工作日内,向出租方指定账户一次性支付人民币2X作为租赁押金。租赁期满后经出租方验收合格,且承租方无欠费、损坏该房屋及相关附属设施等违约情形时,出租方全额无息退还承租方租赁押金。若承租方有违约行为,造成该房屋以及装修等损坏,出租方将扣除租赁押金,并追究承租方的法律责任。 2.按照附件《资产租赁合同》约定条款执行。 |
交易 指南 |
竞价规则 | 竞买方在竞价前请X(www.ejyX.coX竞价交易规X产权交易操作指南》 《电子竞价风险告知及接受确认X自助交易管理规则》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作(普通竞价体验项目(验证本机竞价环境))及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 | |||
现场展示 | 标的勘验时间为公告期内,勘验地址:X话X。 | ||||
竞价报名 | 报名时间 | X-X-X XX 至 X-X-X XX | |||
报名手续 | 1.交易方式: (1)如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式成交,直接确定其为承租方,按照转让底价与承租方承诺承租底价孰高原则确定成交价; (2)如征集到两家及以上符合条件的意向承租方X络竞价方式确定承租方及成交价。 2.报名资格申请:意向承租方应在公告期截止当日XX前X)(***关要求进行实名会员注册,并对标的提交报名申请。意向承租方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及X)系统的一切行为,均视为该意向承租方的本人行为。 3.意向承租方须提供报名材料: a.意向承租方为企业法人、其他组织的应提供:(1)营业执照复印件;(2)企业章程复印件;(3)企业同意承租标的物的内部决策文件;(4)法人代表身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件;(5)参加招租活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(附件下载);(6)X(***人、重大X采购严重违法失信行为记录名单的查询结果页面打印;(7)经营范围承诺书(附件下载);(8)X承租申请书》(由产权交易所提供);(9)竞价须知;其他需提供的相关材料。 所有材料均须加盖公章。 b.意向承租方为自然人的应提供:(1)身份证复印件;(2)中X站(***失信被执行记录的查询结果页面打印;(3)经营范围承诺书(附件下载);(4)X承租申请书》(由产权交易所提供);(5)竞价须知;其他需提供的相关材料。 所有材料均须签字按手印。 (以上报名材料扫描XX报名系统“相关附件”中,未上传或上传材料不完X的视为报名不合格。) 4.交纳交易保证金:意向承租方须于公告期截止当日XX前X指定的账户足额交纳交易保证金(保证金不允许代付,以到账为准,且不计利息)。 5.交易保证金交纳后,视为已知悉标的的情况,接受标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷),愿全面履行交易程序,其承租意向行为不可撤销。 6.意向承租方如有下列情况,取消其该次竞价资格: (1)未在规定时间X)进行注册报名或其注册报名信息不真实、不完X、不准确的。 (2)如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金,则该报名人不具备承租竞价资格。 (3)出租方认为意向承租方不符合竞价资格的其它情况。 |
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保证金及处置方式 | 1.保证金金额:人民币X(¥X,X.X)。 2.报名人应于挂牌截止日XX前通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金(以到账为准)至以下账户,本次交易支持数字人民币结算: |
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竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 加价 | 增价幅度(X) | 1,X.X | |
自由竞价时间 | X年5月X日 XX-XX | 延时竞价周期 (秒) |
X | ||
服务费 | 按标准收取 | ||||
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联系 方式 |
咨询联系人 | 张女士 |
咨询电话 | X、X-X | |
咨询时间 | 上午8X--XX;下午2X--6X(法定节假日除外) | |
咨询地址 | 连云港市海州区朝阳东路X号X一楼 | |
技术支持 | ||
其 他 |
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