[盐城市]江苏省盐城市华建颐园23号楼二、三层商业用房招租信息公告

项目编号	ZZCQX
出租方基本情况	出租方名称	地 址	扬州市广陵区文昌东路X3号楼X室
	出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于江苏省盐城市亭湖区天山路X号华建颐园X号楼二、三层，计算租金面积X.9㎡，有土地证，目前空置。
计算租金面积		X.9㎡
出租用途		商业
出租期限		X年
免租期限		6个月
租金挂牌价格（人民币）		X.1X/年(租金自第六年起每年递增1%)
出租资产使用情况		空置
是否涉及 优先承租权		否
是否允许 联合承租		否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方	多轮报价）
	挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方	经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
挂牌时间	自公告次日起X个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。）
承租方应具 备的资格条件	意向承租方须是中国境内依法设立且有效存续的独立法人企业或具有完全民事行为能力的自然人。
意向承租方 需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完X、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1. 个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明； 3.意向承租方登记表（向联交所领取）； 4.意向承租委托协议（向联交所领取）。
履约条件	1.意向承租方在报名前应前往物业实地踏勘（未踏勘的意向承租方默认已踏勘），充X了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容，出租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以对物业的歧义理解向出租方、产权方及交易机构提出赔偿（补偿）。 2.在承租该物业后，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋用途和业态规划。 3.在承租该物业后，承租方不得将该房屋作任何形式的抵押。若产权方需要抵押该房屋，承租方需配合出租方或产权方办理签订放弃优先权声明，因此造成房屋产权发生变更且必须提前终止租赁合同时，产权方承担相应违约责任。 4.承租方已经了解该房屋的物业管理状况，在承租后，同意按该房屋所在小区的物业管理。 5.意向承租方需承诺报名前已详细阅读招租公告所有内容，包括招租信息、租赁合同文本及有关资料，并完全认可接受。 6.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日的5个工作日内与出租方签订租赁合同及相关补充协议且签订租赁合同（及相关补充协议）的主体须与递交深圳联交所的资料一致，否则即视承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。
特别事项说明	1. 本物业实际X，产权方已将此资产委X管理，承X签订房屋租赁合同，合同租金及履约保证金转至产权方银行账户。 2. 租金支付方式：按季度支付。
意向承租方 提交报名材料截止时间	挂牌期满当日北京时间18X
保证金金额 （人民币）	XX
交纳保证金 截止时间	挂牌期满当日北京时间XX前(以到账时间为准)
保证金账户	户 名	深X
	开户银行	开户账号	X X
	联系方式	业务咨询电话	王小姐：X-X 郭先生：X-X
传 真		X-X
业务投诉电话		X-X
联系地址		深圳市南山区沙河西路X号南山智谷产业园A座X楼
址		***tcbb