仁怀市鼎富新村A1栋商业、办公用房租赁权电子竞价拍卖公告

仁怀市鼎富新村A1栋商业、办公用房租赁权

电子竞价拍卖公告

受仁X委X定于X年4月X日X时X，在遵义X（以下简称http://X.X.X.XX/TPBidder)，对仁怀市鼎富新村A1栋商业、办公用房租赁权电子竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次X.XX，或其X倍数。

2.租金收取、涨幅及租赁保证金：

①租金一年一付，采取先付后用的方式收取，签订合同之日起3个工作日内支付。

②租金每三年(即租期第四年开始)增长5%。

③租赁保证金为租赁物年租金的X%，在承租人租赁期满时，经查验确认租赁物无损坏，且租赁期各项费用结清后退还。

3.租赁期限：自合同签订之日起最长不超过5年，具体时限及有关要求由竞得人与出租人签订合同时约定。

4.租赁物移交：签订租赁合同之日起3个工作日内移交承租人。

5.其它约定：租赁签订合同后，承租人在租赁期内不得将租赁物转租给任何第三人;承租人提前退租时，按照合同签订日期起至退租之日止计算租金后退还剩余租期的租金，但保证金不予退还。其它细则由双方在租赁合同里约定。

6.经营范围:仓储、物流、餐饮、X售经营等。

7、未尽事宜以双方签订的租赁合同为准。

二、竞价人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞价。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞价资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先承租权。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保X络竞价方式。竞价人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞价报名时间及方式

竞价报名时间自X年4月X日起至X年4月X日X时截止。竞价报名和电子竞价均通过http://X.X.X.XX/TPBidder）进行，竞价人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为X年4月X日至X年4月X日X时，竞价保证金须以转账方式支付至遵义市公共X，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共X

保证金开户银行：交通银行遵义XX

保证金银行账号：X

竞价保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞价人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞价人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间： X年4月X日至4月X日9X-XX（节假日除外）

查看标的请提前预约。

X上竞价X为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为XX钟；在自由竞价截止时间5X钟内，有竞价人报价，系统自动延长竞价时间5X钟。

若在延长的5X钟内X上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5X钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5X钟倒计时，直至5X钟倒计时间内X上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

X络竞价开始时间：X年4月X日X时X。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十二条执行。

十、咨询地点及电话

1. 遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦XX），联系电话X

2. 遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心

账号注册：X-X 保证金缴纳和退付X-X 业务办理X-X X-X 软件系统使用X-X、X、（qqX）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面左下侧“文件预览”：仁怀市鼎富新村A1栋商业、办公用房租赁权电子竞价拍卖交易文件X4-4-XX拍），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

X年4月X日