[武威市]武威市凉州区清源镇四方寨管护站耕地一宗租赁公告（第二次）

项目名称

武威市凉X四方寨管护站耕地一宗租赁项目（第二次）

项目编号

NXFCZZX

产权子类型

土地

挂牌起始日期

X-X-X

挂牌截止日期

X-X-X

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

标的
概况

租赁期限：租赁期为一年，租金一次性支付，承租押金按租赁合同约定收取。

评估情况

评估价

（X）

--

评估基准日

X-X-X

评估机构

武威昊X

租金底价（X/年）

--

出租方情况

基本情况

出租XX公司

出租方承诺

我方XX公司（以下统称""）提出申请，将我方依法拥有的租X公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开租赁过程中，X的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1.若承租人不能按规（约）定使用土地导致《租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

2.承租人在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将土地转租给第三方或与第三方签订X包经营租赁等协议。否则，甲方有权单方面终止租赁合同，已支付的租金不予退还。

3.租金内包括农用地管理费、租赁税费，租赁期间的一切费用（包括苗费、水电费、除草、防虫、使用的农药化肥、生产物资费等）由承租人自行承担，其它按照《租赁合同》的约定执行。

4.承租X重大项目、招商引资等征用、占用苗地、耕地，合同须终止。因征用、占用需要终止合同的，出租方应提前X日通知承租方，租金按照实际租赁天数结算、多退少补，其他产生费用与出租方无关，均由承租方承担。

5.地上附着物由承租方自行清理，清理地上附着物时产生的矛盾由承租方自行解决。

交易
条件

交易价款支付方式

标的成交后5个工作日内按规定支付

承租方资格条件

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

标的交割

由出租方交割

与交易相关的其他条件

1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的，提交承租申请及相关材料，办理报名登记手续。经资格审查合格后，于X4年X月X日 X时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

2.意向承租方应充X了解租赁标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经实地踏勘和咨询，确认了出租标的范围、面积、设施设备、瑕疵等现状并且完全接受本租赁公告的全部条款，自行承担租赁后的全部风险和责任。

3.意向承租方在被确定为承租方后，应在成交后的5个工作日内按规定支付第一年度租金及交易服务费，已交纳的交易保证金自动转为第一年度租金的一部X，不足部X按照第一年度租金为准补交。

4.承租方须在收到出租方办理租赁手续通知后5个工作日内，与出租方办理完成相关租赁手续，否则视为违约，已交纳的交易保证金做为违约金不予退还。

5.成交后，甘交所集团仅向承租方开具服务费发票。

6.因政策调X、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于宗地面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结果和成交价格。

7.具体情况详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》等相关文件。本公告事项如有变化，届时将发布变更公告。

交易
指南

交易规则

1.意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《租赁申请与承诺书》《租赁X（www.ejyX.com）的《《

2.公告期内，产生两个及以上符合条件的意向X络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

现场展示

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交易报名

报名时间

X-X-X XXX 至 X-X-X XXX

报名手续

意向承租方应X提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证金及处置方式

1.交易保证金交纳详见上表，截止时间X4-X-X XXX，按系统提示交纳。

2.若意向承X将按原渠道无息退还保证金。

3.若意向承租方成为承租方，交易保证金转为交易服务费及部X交易价款。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形或其他违约情况，意向承租方已交纳的交易保证金在扣除在扣除X交纳的交易服务费用后剩余部X用以赔偿转让方的损失，交易保证金不足以赔偿出租方损失的，出租方有权向意向受让方继续追偿。
（1）意向承租方故意提供虚假、失X损失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；
（4）意向承租方无故放弃受让的；
（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》；
（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；
（7）意向承租方违反法律法规或X造成损失的。

交易安排

交易方式

挂牌转让

增价幅度（X）

X

自由竞价时间

X-X-X

延时竞价周期（秒）

X

服务费

按《受让申请与承诺书》《受让须知》约定收取。

附件下载

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联系
方式

咨询联系人

黄经理

咨询电话

X

咨询时间

公告期内

咨询地址

甘肃省武威市凉州区皇家国际A座写字楼X楼

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