思南县安化街房屋与门面经营权公开招租

第一部X 门面租赁招租邀请函

为盘活国有资产，，现思南县安化街房屋与于X年5月X日上午XX在铜仁市公共XX进行公开招租，具体事项如下，

一、项目名称：思南县安化街房屋与门面经营权公开招租

二、招租人

三、出租标的物基本情况

四、招租原则及方式

（一）本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租；

（二）本次公开招租采取公开竞价方式,以“价高者得”的方式确定竞得人（承租人），竞租人报价不得低于底价，在报价时间截止后，当招租标的只有1人报名且属有效报价（在底价的基础上增加一个增价幅度）即成交；若同一标的有2人以上的（含2人），则为现场竞价，以上标的现场竞价增价幅度为0.1X。

（三）竞得人（承租人）应当按成交确认书约定的时间与招租人签订《租赁合同》，竞得人的竞租保证金正式签约后转为租赁押金或租金；竞得人放弃租赁的，将被视为违约，其竞租保证金作为违约金不予退还；遵守竞租规则和竞租会场纪律又未竟得者，其竞租保证金在竞租会结束后5个工作日内不计息全额退还。

（四）在同等条件下，原租赁者优先。

五、报名时间及报名地点

（一）报名时间：X4年5月X日XX至X4年5月X日XX；

（二）报名地址：Xp >意向竞租人应先登录全X（贵州省.铜仁市）X（投标企业登X址：***登录时要根据要求选项填写完X相关信息，并按要求扫描相关证件原件上传至注册系统，完成注册登记后，请及时与铜仁市公共X联系（电话X－X）核验，核验X上交易系统提交竞租申请。

六、竞租人报名要求

（一）中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞租;

（二）法人申请的，应提供法人单位的有效证明文件（营业执照原件及复印件）、法定代表人的身份证原件及复印件。法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；

（三）自然人或合伙人申请的，应提供申请人有效身份证原件

失信人员名单，以中X查X列入失信人员名单的承诺。

七、竞租保证金缴纳

（一）账户名称：铜仁市公共XX

开户银行：

账号：X X X X

申请人可于X年5月X日XX至X4年5月X日XX租申请后获取竞租保证金缴费随机码，并按照招租公告要求一次性足额缴纳竞租保证金（付款人与竞租人信息须一致）。在竞租保证金转（汇）款时，将竞租人提交报名申请时所生成的【竞租人随机码】准确地填写于转（汇）款附言栏(摘要、备注、用途等)中，且不得填写其它任何内容。竞租保证金缴纳成功后到交易系统获取《竞租资格确认书》。交纳竞租保证金的截止时间为X年5月X日XX。

八、现场竞价

现场竞价由招租主持人主持进行，取得该标的竞租资格的竞租人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：

（一）招租主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为报名截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。

（二）参加现场竞价的竞租人按照竞价规则应价或报价。

（三）招租主持人确认该竞租人应价或者报价后继续竞价。

（四）当招租标的只有1人报名且只有1人应价时，必须增加一个增价幅度。

（五）招租主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价的，招租主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。

九、签订《成交确认书》

确定竞得人后，公开招租人与竞得人当场签订《成交确认书》。

十、签订租凭合同

出让人与竞得人依据《成交确认书》的约定签订《租赁合同》。

十一、招租结果公布

本次招租活动结束后5个工作日内，在全X（贵州省.铜仁市）公布本次招租结果。

十二、其他需要公告的事项

（一）未竞得标的的竞标人，招租人将在5个工作日内退还竞租保证金（不计利息）。

（二）竞租人从竞得之日起7个工作日内签订《租赁合同》并缴纳第一年度全部租金，以后年度租金于租金到期日前1个月内缴纳租金。

（三）已确定的承租人，未按成交确认书的要求签订《租赁合同》和交纳租金的，其竞价保证金不予退回。

（四）承租人对该租赁物的排污及消防设施建设和装饰装修等不得影响现有结构和结构安全，不得乱搭乱建。

（五）在租赁期间，承租人负责该租赁物的日常维护、维修（包括增置设施、设备）及管理，确保该租赁物的正常使用，所需费用由承租人自行负责，出租人不作任何补偿。

（六）承租人在租赁期间为了确保该租赁物的消防安全及排污所增添设施设备和装饰装修所需资金均由承租人自行负责；租赁期满后，承租人在租赁期间所增添的设施、设备和装饰装修必须与该租赁物一并移交给出租人，属出租人所有，出租人不作任何补偿。

（七）承租人不得从事违反国家法律法规的一切行为活动。

（八）相关细则在合同约定。

十三、联系人：Xn>

报名咨询联系人:任贞宏（思南县X）

联系地址:思南县府后街

联系电话：X-6X

招租方联系X）

联系地址：X联系电话：X

X年5月X日