开封市祥符区科技大道东侧3#、5#商业房地产竞拍公告

竞买公告

    河南X将于X年5月X日XX时起至X年5月X日XX 时止（延时XXX址***区科技大道东侧3#铺、5#铺商业房地产开展公开竞价活动，现公告如下：    

一、竞买标的物：

开封市祥符区人民街东段与科教大道路交叉口3#铺、5#铺。起拍价X，保证金X，增价幅度X。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。     

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到新郑农商银行办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人X办理交接手续并正式签订《房产买卖合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的，应于X年5月X日XXX时前向本公司提交X确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自X年5月X日起至X年5月X日止（节假日休息）接受咨询（联系人：X），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与X联系。

七、竞价方式：本场拍卖为设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，将尾款转入房产所有人指定账户（户名：河南X，账户X，开户行：新郑农商行营业部）。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到新郑农商银行（地址：X买卖合同》（样本附后），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、竞拍成交买受人付清全部竞拍价款后，可自行持相关材料至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、本X咨询。

咨询电话：尚经理、电话号码X

联系地址：Xp>

X”上发布。

 

                                        河南X 

                                              X年5月X日  

 

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