江苏归一空间结构工程有限公司等5户不良资产

一、竞买标的物：

1、关于苏州X公司转让X等5户不良资产不良债权项目（详见附件1标的债权资产明细表）。起拍价X,X.XX，保证金X,X.XX，增价幅度X,X.X X。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，其他要求详见竞买须知。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（5）竞买人、代理人应于X4年5月X日17时前资质证明、承诺函等文件原件审核确认后才能参与竞买。

 三、优先购买权人参加竞买的，应于X4年5月X日17时前向本公司提交X确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至X4年5月X日17时止（节假日休息）接受咨询（联系人：X；张经理，X），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前2个X联系（联系人：X；张经理，X）。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若只有一人报名竞价，需补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确定是否成交。以第一次的最终竞价金额+第一次竞买最小加价额作为第二次竞价的起始价，如果第二次竞价未达到保留价，第一次竞买人为买受人。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者（下称买受人）原冻结的竞买保证金将X指定账户，买受人在竞拍成交后的X个工作日（凭成交材料及相关身份材料、委托手续等X（地址：X视为买受人违约，竞买保证金不予退还。签署《债权转让协议》后，竞买保证金按照协议约定冲抵转让价款。竞价余款应按照《债权转让协议》的X指定账户X，X苏州X行营业部，账号X）。上述《债权转让协议》签署模板详见附件2。

十二、违约责任：

（一）买受人应按照《债权转让协议》后5日内付清转让价款，如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，则每逾期一日，买受人按应付未付价款的日X支付滞纳金，X支付的任何价款优先冲抵滞纳金。

（二）如买受人迟延未签订《债权转让协议X足额支付相应款X有权选择：

1.解除债权转让协议或竞买合同关系，买X支付相应的违约金，违约金数额与竞价保证金数额一致；买X支付的任何价款自动转为违约金；如违约金数额不X实际X有权继续向买受人追索；

2.要求买受人继续履行合同义务并支付滞纳金。

（三）标的再行处置的，原买受人应当支付前次竞价中本人及委托人应当支付的费用以及再次处置产生的费用。再行处置成交价款低于原成交价款，且违约金不足以弥补损失的，原买受人应当补足差额。

十三、重要提示：

(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。

1、竞买人资格。竞买人须为具有相应购买能力的、在X、企业或其他经济组织或中国境内自然人（不包括台港澳籍、外国（地区）籍自然人）。竞买人不得为中国国家公务员、金融监管机构工作人员X工作人员、债务人管理人员以及参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师和财务顾问等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人、参与标的资产处置的工作人员或者债务人或者受托资产评估机构负责人员等的直系亲属、X络服务提供者、承担此次竞价辅助工作的社会机构或者组织、其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为；竞价前，买X要求提供身份证明和履约能力证明等材X的资质审查后，方可报名。

2、交易文件知悉。竞买人仔细阅读X发布的竞买公告、附件等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

3、风险和瑕X已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充X的提示和披露，竞买人已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充X尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险。

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的介绍中列明的标的债权数额。

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能X所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

a. 与标的债权相关的借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；

b. 标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形，可能已被全部或部X减免、被抵销、被清偿；

c. 标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部X消灭或成为自然债或无法得到支持；

d. 标的债权相关的债权文件虚假、不完X、原件缺失或完全缺失，转让方无法交付任何资料、内容冲突、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，而致使标的债权不真实、不合法、不准确，无法被全部或部X证实、支持；

e. 标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；

f. 标的债权的保证担保已过诉讼时效，或在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；

g. 担保物、抵债资产减损、灭失、欠缴税费、缺乏权属证明，无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或被查封、冻结、扣押、采取其它强制措施，或已被转让、赠与、信托、出租给第三人，或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

h. 担保物实际不存在、重复担保，担保协议实际未生效，相关担保合同因未办理担保登记、占有担保物或履行相关手续，致使担保物权未有效设立；

i. 债权人为实现标的债权而欠缴相关费用；

j. 标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；

k. 标的债权在诉讼、仲裁、执行程序中因各种原因而不被全部或部X支持，涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

l. 标的债权在基准日后仍会发生变化；

m. 前手债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；

n. 标的债权及其从权利的其他风险、瑕疵或重大缺陷，可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十五、本X咨询。

咨询电话：张经理，X；张经理，X

联系地址：Xtyle="margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline; background: rgb(X, X, X); line-height: 1.Xem; text-indent: 2em;">X”上发布。

 

X年5月X日  

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