[常州市]常州市钟楼区邹区镇泰村花园三期56幢18号商铺招租公告

找项目，采招圈比人脉靠谱！立即下载

首页> 采购> 采购信息

[常州市]常州市钟楼区邹区镇泰村花园三期56幢18号商铺招租公告

采购与招标网 ,商业服务江苏 2024-05-11

招标代理公司（立即查看）受业主单位（立即查看）委托，于在采购与招标网发布 [常州市]常州市钟楼区邹区镇泰村花园三期56幢18号商铺招租公告现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。

项目名称	常州市钟X泰村花园三期X幢X号商铺招租公告	项目编号	FCZZX_2
挂牌起始日期	X-X-X XXX	挂牌截止日期	X-X-X XXX
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌，延牌5个周期。

标的
概况

标的
房产坐落		常州市钟X泰村花园三期
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	第1层
	租赁面积（m²）	X.X	租赁期限	3年
	装修期限	无
房屋现状	出租情况	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	环境X洁、交通便利、人流量大
	其它情况	1.本次招租标的不得擅自转租、不得用于经营高污染、高噪音X、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动，一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。 2.本次招租标的的竞价成交价为首年租金底价。租赁期限三年，合同一年一签，租金一年一付，《房屋租赁合同》X签订，物业服务按小区具体管理要求为准。 3.本次出租标的所在建筑共1层。承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方及安全鉴定机构的认可。 4.招租标的租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费由承租方自行承担。 5.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。
承租押金（X）	首年成交价的X%
挂牌价格	X.XX/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：每年租金递增3%
	承租资格条件	1.凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目，列入失信被执行人、重大X采购严重失信行为记录名单的谢绝参与。 2.意向承租方报名时需向出租方提交经营方案及相关资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。 3.意向承租方须于X年5月X日XX前线下提交相关资格证明材料（加盖公章），资料递X2号楼一楼西大厅，联系人：X系电话X。 ①自然人身份证、企业法人或其他组织工商执照原件及复印件、授权委托书加盖公章； ②意向承租方提供的经营方案等相关资料。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后X日内至出租方处签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料： ①企业法定代表人身份证或自然人身份证复印件； ②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。 4.本次招租，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部X，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请X（www.ejyX.com）的《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可X络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：公告期内，联系后组织查看联系人：Xr /> 联系方式X 地址：X				竞价报名	报名截止时间	X-X-X XXX
	报名手续	意向竞买人应在报名截止X注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，X绑定的银行账户完成资金充值。)
	保证金及处置方式	1.金额（X） X.X 2.时间 X-X-X XXX前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，在承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后X个工作日内无息退还）,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内无息退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（X）	X.X
		自由竞价时间	X-X-X XXX至X-X-X XXX	延时竞价周期（秒）	X
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳X服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部X需要补足
	附件下载	房屋租赁合同A3版.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调X相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主须落实环卫门前三包责任，店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。
7.承租方必须将成交招租标的租金、押金缴纳至出租方指定账户，本标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。
8.本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞买XX不提供竞价场所。为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日XX前XX点操作转款。
X.竞买方在成交后，存在以下任何一种情形，挂牌方有权取消其成交资格、没收交易保证金作为违约金，并有权与排位在下一顺位的竞买人成交或重新组织交易。重新组织交易所产生的费用、最终成交价与原成交价之间的差额以及由此产生的其他损失，均由悔拍竞买方承担。交易保证金不足以弥补前述差额、费用和损失的，挂牌方有权继续追偿。
1）成交后，无正当理由不签定合同的；
2）合同签订后，未按合同约定履行义务的且未按约赔付的；
3）成交方提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的。

业务咨询	出租方	名称X 地X会灵路9号联系人：Xr /> 联系方式X
业务咨询	e交易	地址：X4号楼X楼联系人：Xbr /> 联系方式X-X-X

查看原文

免费注册会员可以查看免费信息，了解更多服务内容请进入客服中心，您在使用本网过程中，需要帮助，可以拨打下面的电话。

会员办理咨询:400-006-6655转1。

业务咨询:400-006-6655转1。

入会咨询:400-006-6655转1。

客户服务:400-006-6655转7。

发布信息:400-006-6655转2。

[常州市]常州市钟楼区邹区镇泰村花园三期56幢18号商铺招租公告

相关推荐