开展泗县和谐家园36#楼113号等2处、泗县和谐家园36#楼204室公开竞价活动

竞买公告

受委托，X将于X年X月X日X：00起至X年X月X日10：30止（延时的除XX址***>开展泗县和谐家园X#楼X号等2处、泗县和谐家园X#楼X室公开竞价活动，现公告如下：

一、标的物介绍

泗县和谐家园X#楼X号等2处；面积X.X平方米；房屋用途;商业；房屋结构：混合；所在层/总层X/5F

泗县和谐家园X#楼X室；面积X.X平方米；房屋用途;住宅；房屋结构：混合；所在层/总层X/5F

X体拍卖起拍价：X.8XX，保证金：XXX，增价幅度：XXX。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如X络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行X办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到指定地点办理交接手续并正式签订《成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前接受咨询看样（节假日除外）。联系电话;X

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，自动延迟5X钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前

六、竞价方式：本次拍卖以不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且为最高出价，方可成交。

七、竞拍成功后，买受人须在3日内按照系统提X线上支付软件服务费，并到X（地址：X3%的佣金及拍卖尾款至指定账户并签订《成交确认书》。凭《成交确认书》3日之内与委托方签订相关手续。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，委托方有权重新处置该标的。本次竞价活动计价货币为人民币，竞价成交时，成交价不包含税、费；交易过程中产生的相关税、费，办理标的物产权过户时产生的税费等全部由买受人承担。

。X不承担本标的物的瑕疵担保责任。请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人竞拍前需要自行评估和调查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请欲报名参与竞价的竞买人充X考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、违约责任：买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证金不予退还。

1．买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

2．买受人拖延、拒绝签订成交确认书或买卖合同；

3．买受人未按规定的支付方式、期限、金额交纳成交价款及相应税费的；

4．买受人未按要求完成标的交付交接的；

5．恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

6．在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成重大损失的。

买受人有上述违约行为之一的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回。拍卖人和委托人有权取消违约者的买受人资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及附件，委托人有权收回违约者成交的拍卖标的，并保留要求买受人支付违约赔偿的权利；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，同时原买受人还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失和原拍卖中的佣金等）和其他法律责任。委托人和拍卖人有权要求买受人赔偿其他损失。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本X咨询。

咨询电话： X/X赵经理

此公告在

X

二0二四年五月九日

所含标的物

• 预告中
  
  泗县和谐家园X#楼X号等2处、泗县和谐家园X#楼X室

  所在地：安徽

  泗县市场X

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