成都市天府新区万东路80号附1号6栋1单元18层1802号房屋

拍 卖 公 告

X年6月X日X时至X年6月X日X时止（延时的除外）在，拍卖全程由委托人  一、拍卖财产：

财产	成都市天府新区X东路X号附1号6栋1单XX层X号房屋
起拍价：XX		保证金：XX	加价幅度： X  X
财产所在位置	成都市天府新区X东路X号附1号6栋1单XX层X号
不动产登记权证号	川（X）成天不动产权第X号
所有权人	/
所占土地用途/性质				实际用途	公寓
建筑面积(㎡)	X.X平方米
房屋户型	4室1厅1厨2卫1阳台
所在楼层/总层数	X层/ X层
梯户比	以实际情况为准
朝向	以实际情况为准
装修	清水
占有情况	空置
限购情况	不确定
备注	一、房屋成交，买受人在规定期限内将尾款支付完毕之后，本司会协助买受人和出让人变更产权转移登记（不具备过户条件的除外），后续房屋具体交付时间在成交过户完成后由本司据实际情况确定。 二、具体相关物业、水电气及其他欠费情况请买受人自行到物业等相关部门了解(具体以实际情况为准)，具体欠费金额由买受人自行承担。 三、特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。上述本院所提醒的情况，参与竞买则视为接受，请谨慎决策。

关于财产情况的其他说明：

请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充X了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提X章程等文件对竞买人X制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充X了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞X将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

三、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5X钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5X钟，直至无人出价，该竞价才有效。
  四、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。

五、优先购买权人参加竞买的，应在X年6月X日前提交合法有效的证明，资格经确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

六、拍卖竞价前意向X注册账号并通过实名认X账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳X在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

七、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人 账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入服务商账户

八、X拍XX将生成X络竞价成功确认书》，确认书中载明实X拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔X发布的拍卖须知。

九、买受人X缴付全X规定期限X将没收买受人缴纳保证金。

十、本次标的物竞价，收取标的物成交价的软件服务费（X系统生成的为准）和2%的综合服务费，均由买受人承担。

综合服务商账户信息：

开户行：账号：X

  

十一、关于悔拍的重要提示：

1．买受人只要未按期未支付全部价款，即视为悔拍并有权重新拍卖（不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其缴纳的保证金不予退还。

2咨询/看样电话：赵老师 X

       二〇二四年五月二十三日

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