吉林银行股份有限公司白山分行关于浑江区嘉鑫居2号楼（营业用房）抵债资产公开竞价的公告

X年X月X日X时起至X年X月X日X时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京 

一、竞买标的物：

该笔抵债资产位于白山市八道江区新建街嘉鑫居2号楼X门市、X门市，总建筑面积X.X平方米，其中：第一处房产X门市，不动产权证号：吉（X）白山市不动产权第X号、X号，建筑面积X.X平方米；第一处房产X门市，吉（X）白山市不动产权第X号、X号，建筑面积X.X平方米。水电设施齐全，具体以现场及实际为准。

二、  挂牌价格：

挂牌价格：1,X,X.XX（人民币），保证金：X,X.XX（人民币），加价幅度：XX或其X倍数（人民币）。

三、保证金交纳及处置：

1、竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金X白山X行指定账户，竞价余款须在拍卖成交后X日内支付。

3、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。

四、竞买人应具备条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、如参与竞买人未开设京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个X白山X行提交委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本行办理交接手续。如未提交委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、咨询、看样的时间：

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（咨询时间8X-XX），咨询电话X（臧经理） X（时经理）。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，自动延迟至5X钟。

七、特别提醒：

1、标的物以现X白山X行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人参与竞买即视为对标的认可。拍卖成交后，拍卖人只提供现有的档案资料，竞买人对所拍得资产现状自行接管，竞买人自行办理产权过户手续。

 2、参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖过程中及办理权证过程中出卖人仅承担国家规定必须由出卖人承担的费用，其他应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费X服务费用、软件服务费用、评估费、所欠物业费等相关费用），全部由买受人承担。有关规划、环保、税费等问题X、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动X等相关部门了解确认。

5、标的物如存在优先购买权人，在公告期间未报名参与竞价，视认为放弃优先购买权利。

6、其他：请竞争买受人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、并接受，竞买人参与竞买即视为认可。

 7、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

                                                                  X年6月7日