望奎县人民法院关于望奎县金家胡同社区永平小区南二栋4单元3层1号79㎡住宅（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

X4年3月X日上午X时至X年3月X日X时止（延时除外）***pan>）公开拍卖位于望奎县金家胡同社区永平小区南二栋4单X3层1号X㎡住宅。X体拍卖参考价X,X.XX，起拍价X,X.XX，保证金X,X.XX，增价幅度1,X.XX。

一、拍卖标的：位于望奎县金家胡同社区永平小区南二栋4单X3层1号X㎡住宅。房屋用途住宅。房屋现状：已控制未腾空。

二、瑕疵公示：1、由于该房屋现未腾空，因此在房屋交付时有一定周期，该风险由买受人承担。2、买受人应向税务机关等部门咨询房屋过户过程中产生的税费情况，因买受人以外的其他人员欠缴税费可能导致房屋无法办理过户登记，该风险由买受人承担。上述由买受人以外的其他人员所欠缴的税费不从房屋变价款中支付，由此产生的纠纷由买受人通过另行诉讼等其他途径解决。

三、此公告也用于公示通知本院申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关系人，公示满五日视为已通知。公告中公示了标的物参考价。此公告也用于向未收到拍卖标的物参考价结果的申请执行人、被执行人、抵押权人、承租人、优先购买权人、债权人，以及其他与房屋或案件利害关X络询价报告结果/评估报告结果/定向询X合议庭定价结果），公示满十五日视为已收到，如需了解具体情况，请联系本院查询。

四、对上述标的物的权属等有异议者，请至少于开始拍卖前的3个工作日与本院联系。

五、特别提示，竞买人在竞买当地房屋时，应当符合当地限购政策，因违反限购政策规定一切法律责任由买受人自行承担。

五、上述拍卖标的具备办理产权变更登记条件，可依据法律、法规的具体规定办理产权变更登记，相应的税费依法依规缴纳。该处标的就现状进行拍卖。

拍卖标的物公告期间全天展示。

咨询电话：X-X（仅限工作日工作时间）

监督电话：X-X

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二O二四年二月二十一日