绥芬河市人民法院关于绥芬河市时代广场三区1-3号楼1幢1单元9层02室房屋,产权证号：0012937号，建筑面积：132.95平方米（第二次拍卖）的公告

绥芬河市

绥芬河市X年3月X日X时至XX年3月X日X时止（延时除外）在绥芬河市阿里巴巴：绥芬河市X址：***X/X?spm=aXw.X.sfHead.4.XcdfXSWZwOl，现公告如下：

绥芬X三区1-3号楼1幢1单X9层X室房屋,产权证号X号，建筑面积X.X平方米；评估价X.XX，起拍价X.XX，保证金X.XX，增价幅度X.XX。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，将自动延迟5X钟。

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受X出具的执行裁定书、协助执行通知书以及拍卖成交确认书至相关管理部门办理权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交过户涉及的税费、土地租金等交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担，具体收费项目及收费标准请竞买人于拍卖前向相关单位咨询。自行办理水、电、煤气等户名变更手续，相关费用自理。

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始前向本院递交委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程。

七、拍卖竞价前系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

八、拍卖余款请在XX年3月X日前缴纳，可通过银行X上支付，详细请咨询：

1、X指定账户

（户名：开户银行：账号：X。联号X。 ）

2X上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录***arkets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=aXw.X.aXdqe.X.XcXbe4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的，冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根X上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：