泰来县人民法院关于金域华府4号楼一层1号商服、二层1号商服（变卖）的公告

X拍卖公告

X定于X4年3月X日X时至X4年5月X日X时止（延时XX上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

泰来县金域华府4号楼一层商服1号、二层商服1号，一层建筑面积X.X平方米、二层建筑面积X.X平方米，1-2层总计建筑面积X.X平方米，评估价1,X,X.XX。起拍价X,X.XX，保证金X,X.XX，加价幅度每次1,X.XX 。

二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，须符合相关部门制定的所有相关规定。委托他人代为竞买的，应当在竞价程X络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、展示看样的时间：X4年3月1日组织集中看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟如果有竞买人出价，就自动延迟5X钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、该房屋由被执行人占有使用，被执行人承诺按时交房X将强制腾空，完成该程序需一定时间，购买人需自行评定风险责任。

七X不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

八、标的物过户及交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费、过户所需费用等一切费用均由买受人自行承担。

九、该房产可能存在的物业、水电煤、房屋维修基金等欠费情况买受人自行向物管及相关管理部X确认，费用由买受人承担。

十、本次拍卖信息已通知各方当事人，因当事人原因未收到通知书的，公示满五日视为通知。

对上述标的物权属有异议者，请在拍卖开始前五个工作日与本院联系。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞XX告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的X指定账户，拍卖余款成交五日后

户

开户银行：X

联 行 号：X。

账 号：X。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

咨询电话：X-XX 吕法官

监督电话：X-X

联系地址：Xpan >号

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二〇二四年二月二十七号