采购与招标网 ,商业服务 黑龙江 2024-02-28
竞买公告
黑龙X关于变卖深圳市龙岗区德润荣君府4栋1NX号房产的公告
黑龙X将于X年3月 X日X时至 X年4月X日X时止(延时除外)在黑龙X
一、拍卖标的物详情(详见附件,请自行下载):
名 称 | 深圳市龙岗区德润荣君府4栋1NX号 |
权利人及性质 | 林少峰(X%) |
不动产证号 | 粤(X)深圳市不动产权第X号 |
案 号 | (X)黑X执X号 |
承办法官 | 王庆林 |
坐 落 | 深圳市龙岗区坂田街道布龙公路南侧,板田南路以西约X米处德润荣君府4栋1NX |
建筑面积 | X.X平方米 |
用 途 | 商业 |
性 质 | 市场化商品房 |
占有使用或租赁 情况 | 1、德润荣君府4栋1NX-1NX统一租赁作“思考乐教育”使用,租赁期自X年X月X日至X年X月X日止。 2、德润荣君府4栋1NX-1NX内部已打通使用。 |
税费负担 | 司法拍卖、过户过程中产生的税 费,由相应主体依法各自承担 |
财产处置参考 价确定方式 | |
起 拍 价 | X.XX |
保 证 金 | X.XX |
增加幅度 | XX |
备 注 | 详见评估报告
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二、 本标的物已知优先购买权人相关说明: 1、优先购买权人须先经法院确认,取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买参与竞买;未经确认的,不得以X对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。 2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况: 本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释〔变卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。) 3、与变卖相关的费用情况: 竞买成功后,依法应由原产权人、买受人承担的相关税、费,须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询,本院不负责答复。原产权人承担的相关税、费,由买受人垫付,买受人须到不动产所在地主管税务相关X)办理垫付税费业务。买受人垫付后,应当凭税务机关开据的凭据原件、垫付人收款账户确认书、垫付人银行卡复X申请退款。 三、变卖成交后情况须知: 1、买受人应在X个工作日内将变卖 2、如买受人需向金融机构申请贷款,必须在变卖成交后两日内电话向本院申请出具《变卖余款缴纳通知书》。申请电话:X。本院将在受理后出具文书,并通知买受人来本院X(地址:X/span>X号)领取。 3、如变卖成交后买受X络司法变卖若干问题的规定》第二十四条的规定:变卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。 悔拍后重新变卖的,原买受人不得参加竞买。 4、买受人签署《变卖成交确认书》后,承办法官或助理将制作用于财产过户的《执行裁定书》,并送达给买受人和房产登记机关,完成过户手续。 四、变卖成交后情况特别说明: 对于变卖标的物为住宅类房产时,需作如下特别说明: 参与竞拍人应符合房产所在地关于住宅类房产限购政策,应具备购买资格,否则相关法律后果自行承担。 五、竞买人条件: 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的,竞买人应当具备规定的资格或条件。具体的资格或条件,竞买人应当自行了解。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。 (如变卖深圳X购政策城市的属于限购范围的房产,需作如下特别说明) 特别说明:根据深圳市X年7月X日发布的房屋限购政策(或其他城市目前的房屋限购政策),自然人竞买时应当符合现行国家及深圳市(或其他城市)有关房地产调控政策规定的条件;法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。变卖 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人如有此类需求须前往 六、预约看样的时间与方式:本院不组织集中看样,各竞买人须自行前往看样。 七、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5X钟如果有竞买人出价,将自动延迟5X钟。 八、变卖方式:设有保留价的增价变卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。 九、特别提醒:变卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等,以相关主管部门最后核实为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。 标的物以实物现状为准X不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。 十一、变卖成交后,买受人除交纳变卖款项外,还需另行缴纳因司法变卖、过户过程中产生的由买受人承担的税费。 变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费由原产权人承担、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项均由买受人承担。 十二、对上述标的权属有异议者,请于变卖日三个工作日前与本案承办法官联系。 十三、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的X个过程。 十四、变X拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得X指定账户。 十五、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞买成交价格可能相对较高,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付X查询。 十六、依照法释〔变卖若干问题的规定》,X拍XX将生成相应《司法变卖X络竞价成功确认书》,确认书中载明实X拍竞买号信息。 十七、XX是本院对该变卖标的物进行变卖 十八、在该标的物公示和变卖期间,若发现有任何违法违规行为,请及时来电举报,或者邮寄书面举报材料至本院指定信箱(地址:Xan> 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。 淘宝技术咨询:X-X-X 标的物变卖咨询电话:X,钟警官
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