海南天羽飞行训练有限公司空余土地招商公告（第二轮）

一、项目概况

二、招商条件

（一）招商报名时限

X年4月X日至X年4月X日X点。

（二）基础设施建设责任

1.承租方租地用途须得到招租方同意。

2.承租方须按我方要求完成以下建设内容：

临时围墙：总长度约2,X米，高度≥1.8米，需通过安全验收。

标准跑道：建设8道X米环形跑道，符合《田径场地设施标准》。施工内容包含素土夯实+级配碎石+CX素混凝土Xmm厚+丙乙烯3mm厚面层（一底二面含画线）。

场地平X、水电接入、环评等所有手续及建设期全部费用由承租方承担。

（三）租赁期限与费用

1.租期X+N年，首个租期为5年，期满后在同等条件下有优先续租权。

2.租金：采取以建设费用代替租金模式，具体谈判确定。

3.押金：需缴纳3X履约保证金，合同条款确定后缴纳,投标保证金可转为履约保证金，不足部X应按照规定时间予以补齐。

（四）权责条款

1.承租方需自建临时建筑，不得改变土地性质，到期后双方协商是否拆除复原。

2.承租方案需经我方审批，施工期间安全、环保责任由承租方全权承担。

3.禁止转租或违规经营，违约方需赔偿损失并解除合同。

三、承租方资质要求

（一）具备独立法人资格

企业需满足征信情况良好，注册时间距今需满三年（按X年4月计算），且三年内无重大涉诉情况。

（二）意向租户与现有合作单位，无拖欠房租情况或行为。

（三）承诺遵守国家法律法规，具有良好的信誉和诚实的商业道德，良好的资金财务状况，具有履行合同的能力、资格和良好地履行合同的记录。

（四）不接受联合体投标。

四、信息发布

现场踏勘或来电咨询联系人X（王先生）。

五、竞价文件

（一）法人营业执照复印件；

（二）法定代表人身份证复印件；

（三）法定代表人身份证明；

（四）国家企业信用信息公示系统中无“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”展示截图；

（五）竞价方案需包括租地用途、围墙+跑道建设成本X析以及月租金等内容。

（六）报价模板具体详见附件，以上文件均需加盖公章。

六、竞价文件要求

（一）竞价文件份数：正副本各1份

（二）竞价文件接收截止时间X年4月X日X点（北京时间）

（三）邮寄地址：X

七、保证金

（一）缴纳

报名参与竞价单位应在竞价文件接收截止时间之前将竞价保证金人民币XX汇入以下指定账户：

账户名X

开户行：中国建设银行海X营业部

银行账号X X X X X

备X空余土地竞价保证金

（二）有效期

竞价保证金有效期X天。

（三）退还

竞价排名第一的意向租户竞价保证金自动转为履约保证金。其他意向租户在竞价后，应向招租人递交退还竞价保证金申请书，招租人收到申请书次日起X个工作日内不计息原路退还。

八、公示

招租人发布竞价结果公示，公示期不得少于3天。参与竞价方或者其他利害关系人对竞价结果有异议的，应当在公示期间提出。

九、合同签署

X合同管理相关制度拟定租赁合同模板，待双方谈判达成一致意见，并完善租赁合同相关条款后签署合同。

十、建设启动

合同签署后中标单位启动围墙及跑道建设，对于超出建设成本的租金部X按照合同约定支付。

十一、此次招租最终解释X。

十二、投诉渠道

举报邮箱：

举报电话X

（1）航空集团审计Xn.com，举报电话X

（2）信函寄送地址：X7号海航大厦X楼，航空集团审计监察部，邮编X。

（3）“风清海航”海航航空集团纪委微信公众号。