零陵区保障性住房小区物业管理项目竞争性磋商公告

XX保障性X物业管理项目竞争性磋商公告一、项目基本情况1.招标代理编号：X-YZX.项目名称：XX保障性X物业管理项目3.服务期限：X年4.采购需求：包名品目X类品目名称数量单位1CX-物业管理服务XX保障性X物业管理项目X年说明：1.本项目物业费采用固定价格，投标人不允许对物业费进行调X。2、项目由中标人依据《物业管理条例》和项目物业管理制度规定，自主经营、自负盈亏，物业费由中标人向住户收取。3、委托方每年每季度依据《物业管理条例》和项目物业管理制度的规定，对中标人的物业管理和服务情况进行考核和调查，如考核评X在XX以下或住户满意度在X%以下，委托方有权提前解除合同，并由中标方承担由此带来的全部责任。二、申请人的资格要求：1.投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内X登记的法人、其他组织或者自然人，且X采购法》第二十二条第一款的规定，即：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件X采购供应商资格承诺函》（格式见附件）用于响应基本条件，如未提供视同于未满足投标人的基本资格条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：þ专门面向：þ中小企业¨监狱企业¨福利性单位。（本项目中小企业划X标准所属行业为物业管理，供应商需提供《中小企业声明函》）。3.采购项目的特定资格条件：无4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人X采购活动。5.为本采购项目提供X体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。6.列入失信被执行人、重大税收X采购严重违法失信行X采购活动。7.本次项目不接受联合体投标。三、获取采购文件1.时间：X年X月X日至X年X月X日，每天上午9:X至X:X；下午X:X至X:X（北京时间，法定节假日除外）2.地址：X8栋1X永州办事处）3.方式：有意参加本项目投标的投标申请人，必须由其法定代表人或授权委托人持①公告发出后开出的单位介绍信；②法定代表人资格证明及本人X或法定代表人X及被委托人X；③本邀请公告中第二条申请人资格条件要求需提供的证明材料并X装订成册到指定地点X并X；不X络X；凡未XX手续的其投标恕不接受。4XX登记后到招标代理XX磋商文XXX，售后不退。四、响应文件提交1.截止时间：X年X月X日X时XX（北京时间）2.地址：X6X开标室）五、开启1.时间：X年X月X日X时XX（北京时间）2.地址：X6X开标室）六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。XXXXXX《中国采购与招标网》https:X.cn发布。七、询问及质疑：1.供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问。采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。2.潜在供应商认为磋商文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内X采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》湘财购〔X〕X号规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。八、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法。1.采购人信息（1）名称：XXX（2）地址：X3）联系方式：X（4）联系人：X2.采购代理机构信息（1）名X（2）永州X公司地址：X1栋X室（3）联系方式：X（4）联系人：X