成都国营锦江机器厂单间住宅改造设计项目竞争性谈判采购公告

成都国营锦江机器厂单间住宅改造设计项目

竞争性谈判采购公告

成都国营锦江机器厂（简称工厂）拟对部X单间住宅进行改造采取竞争性谈判方式选择设计单位，欢迎符合条件的设计人参与竞争。

一、项目概况

 工厂现有单间住宅X间建于X年，二层、砖混结构，建筑面积约X平X预估改造造价约XX。

二、改造需求简介

1.屋面改造、外墙X饰、门窗拆换、隔墙拆除、卫生间防水、墙面贴砖、刷乳胶漆，洁具拆换、增加洗浴设施、增加消防设施、电气设施改造、给排水设施改造、地面贴砖、增加弱电系统等。

2XX标间展示。

3.设计人根据委托人的需求进行设计，涉及专业：建筑、结构、给排水、强弱电、消防、暖通等。

三、本项目最高限价X人民币9X。

四、设计人征集及采购文件发布

（一）设计人征集：通过采购人在中国采购与招标网XXXXXXX发布采购公告方式公开征集。

（二）竞争性谈判文件于X年X月X日XX至X年X月X日XX（法定节假日除外）在采购人处（四川省成都市武侯区簇桥华锦路X号）获取。

（三）联系方式：

联系人：Xn>牟女士       联系电话：X

纪检监察室X-X  资产部X-X

单位地址：Xtyle="mso-spacerun:'yes';font-family:'Times New Roman';mso-fareast-font-family:仿宋_GBX; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

五、设计人资格要求

（一）在中国境内注册，具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行X）设计乙级及以上资质且无外资背景的合法企业；

（二）业绩要求：近年（X年1月1日至投标截止时间，不少于3年）的具有2个类似项目。类似项目是指：已完成的X设计业绩；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必须资质证明文件、设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（六）参加本次采购前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

六、设计人须知

  （一）资格要求相关证明材料（均需加盖设计人公章）：

1.具有独立承担民事责任的能力的证明材料【注：提供营业执照、资质证书等复印件】；

2.具备健全的财务会计制度的证明材料【注：提供X年度财务报表复印件（至少包含资产负债表）】。

3.具备良好商业信誉的证明材料【注：提供书面承诺函原件】；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的证明材料【注：提供书面承诺函原件】；

5.具备履行合同所必需的专业能力的证明材料【注：提供书面承诺函原件】；

6.设计人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；设计人、法定代表人/主要负责人近3年内不得具有行贿犯罪记录。【注：提供书面承诺函原件】；

7.设计人参加采购活动的代表为法定代表人/单位负责人，应提供法定代表人/单位负责人身份证明材料。

8.设计人参加采购活动的代表为非法定代表人/单位负责人，应提供法定代表人/单位负责人授权书、代理人身份证明材料。【注：代理人身份证明材料包括①身份证复印件②代理人提供X年1月1日以来连续近3个月个人社保缴费记录。】

9.设计人需提供X年1月1日以来类似项目（至少2个）及相关证明材料（合同复印件，业绩时间以合同签订日期为准）。

（二）其他要求：

 1.需按照国家现行有效的各类设计规范设计，满足经济、适用、美观、安全、无遗漏的原则。

2.设计人需明确拟委派的项目负责人，并提供拟委派项目负责人的执业资格及等X印章）、报价时提供注册证书原件，项目负责人一旦确定，未经委托人同意不允许更换，委派的项目负责人必须是本单位的在岗在册人员，不允许挂靠，需提供相关证明文件(提供X年1月1日以来连续近3个月个人社保缴费记录）。

3.成果：设计方案（含效果图）、施工图、设计概算。

4.设计周期：根据委托人的要求。

5.设计人的设计团队需参加委托人组织的设计方案评审（时间含在设计周期内），设计方案评审通过后即完成最终版的施工图。

6.设计人应严格按照委托人提供的工艺布置图、需求和现行有效的各类规范进行设计，避免漏项或设计缺陷，现场情况需设计人自行测量，委托人协助。

7.设计人委托参与投标的人员必须是本单位的在岗在册人员，开标当日需出具加盖设计人单位鲜章的社保证明。

8.投标人自行承担本次投标的所有费用，同时对未中标单位不给予经济补偿。

（三）报价要求

设计费由各设X改造内容自主以总价方式报价，设计费为包干价，包含效果图、施工图、设计概算、施工过程的设计变更和相关技术问题处理。报价函格式见“响应文件格式”。

（四）响应文件编制说明

响应文件采用A4纸完X地拟订“响应文件”，并打印装订成册，密封递交。密封袋封面应注明项目名称、项目编号、设计人名称，并在密封处加盖单位公章。响应文件应按《成都国营锦江机器厂单间住宅改造设计项目》采购文件中的统一格式、顺序进行编写。

（五）项目保证金

1.设计人在递交响应文件前，须向我单位交纳人民币XX（小写：￥X.X）作为本次报价的保证金，保证金以转账方式缴纳；

2.竞争性谈判结束，我单位将在确定成交人后，对未成交设计人X账户（项目保证金收据请妥善保管，遗失后果自负）。

（3X因不可抗力因素、政策等原因，导致无法进行时，工厂将全额无息退还各设计人缴纳的项目保证金。

（4）设计人缴纳项目保证金X上银行方式，保证金到账并经我单位财务确认后方可有效，我单位财务信息如下。

单位名称：中国人民解放军第五七0一工厂（注X是阿拉伯数字）

开户银行：工行成X

银行帐号X

转账时须注明项目名称。

（六）响应文件的数量：

设计人应递交响应文件正本1份，副本1份，副本与正本不同时，以正本为准。

七、违约

  （一）设计人有下列行为之一的，视为设计人违约，采购人有权终止谈判工作，取消其谈判资格，若收取了保证金的，其保证金转为违约金不予退还：

1.设计人相互串通，哄抬报价，围标、串标的；

2.设计人采取虚报企业资质材料、以他人名义等弄虚作假的；

3.设计人排挤他人公平竞争，串通作弊，恶意影响报价，致使定标困难或无法定标，造成采购人工作损失的；

4.设计人有违反国家法律、法规及工厂其它规定的。

  （二）成交人有下列行为之一的，视为成交人违约，采购人有权取消其中标资格，其保证金转为违约金不予退还：

1.成交人未按谈判文件规定的时间、地点签订相关合同和协议的；

2.成交人X包、转包项目的；

3.成交人有违反国家法律、法规及工厂其它规定的。

八、响应文件递交截止时间、地点及谈判时间

（一）响应文件递交截止时间X年6月X日9X前。

（二）响应文件必须在递交截止时间前送达成都国营锦江机器厂（联系人：Xn>牟宝莉，X），逾期送达或密封和标注不符合本文件规定的响应文件恕不接受。

（三）谈判时间X年6月X日9X

单位地址：Xtyle="mso-spacerun:'yes';font-family:'Times New Roman';mso-fareast-font-family:仿宋_GBX; font-sizeX.Xpt;mso-font-kerningX.Xpt;">

（四）纪检监察室X-X  资产部X-X.

九、评审

（一）工厂评审小组于谈判文件收取结束后进行评审，评审过程不对外公布和解释。

（二）评审过程的保密性：谈判工作开始后，直到签订合同前，凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等情况，设计人均不得向有关人员打听。

（三）在评审过程中如有疑问，评审小组可随时请设计人进行解释。

（四）评审原则、方法

1.评审原则

本项目遵循公平、公正的原则，对所有设计人的响应文件评估都采取相同的程序和标准。竞争性谈判采用2轮谈判，3轮报价的流程进行。

本次谈判的有效响应文件不足三家的作流标处理。

2.评审方法

本次谈判采用经评审的最低价法，所有符合要求的设计人的最终报价由低至高排序，最终报价最低者为第一中标候选人，次之为第二中标候选人，依次类推。

十、成交

（一）根据评审小组评审结果确定成交人。

（二）成交人在接到采购人通知后五日内到成都国营锦江机器厂办理相关事宜。

（三）我单位不对未成交原因做出解释，同时亦不退还响应文件。

十一、合同的签订

合同以谈判文件、响应文件及谈判结果的内容进行签订，双方不得以任何理由更改和提出附加条件。

十二、付款细则

成交人根据我单位提供的开票信息开具全额增值税专用发票和发票真伪的查验单。如开具发票当期国家增值税税率发生变动，则按当期税率开具发票，因税率变动产生的差额从合同总额中扣除。

付款方式：银行转账或汇款。

十三、其他事宜

（一）设计人人递交响应文件应严格响应本文件相关条款。

 （二）方案确认后非设计人原因施工图做重大修改，需增加设计费，具体费用甲乙双方协商确定。

 （三）方案确认后非设计人原因施工图做重大修改，设计资料提交时间另行协商。

  （四）方案确认以后，非因发包人原因导致设计费增加时，增加部X，发包人不予承担。

     （五）设计质量：

    设计单位应注重设计质量，设计图纸应满足委托人的要求，设计团队内各专业人员要齐全，出现场时所有专业人员应到位，不允许跨专业转述；设计内容应全面，不能出现遗漏。如专业人员不齐或出现设计遗漏，委托人将视情对设计单位进行考核，视情扣除设计费。

十四、本文件未尽事宜，由工厂资产管理部负责解释。

十五、响应文件格式附后。

成都国营锦江机器厂

X年6月X日