孟津区学府名苑前期物业管理服务项目招标公告

孟津区学府名苑前期物业管理服务项目招标公告

根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，孟津区学府名苑小区已由相关部门批准建设，现孟津区学府名苑已具备前期物业招标条件X，对孟津区学府名苑前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容:

1.1项目名称：孟津区学府名苑前期物业管理服务项目

1.2项目地址：X

1.3项目概况：学府名苑项目总投资XX，占地约X.X亩，位于洛阳市孟津区太和路与兴华路交叉口西南X。项目总建筑面积X.X㎡，地上建筑面积X.X㎡，其中：住宅建筑面积X.X㎡，商业建筑面积X.X㎡，基础配套建筑面积X.X㎡（含物管用房、消控室、再生资源回收站等），地下建筑面积X.X㎡；容积率2.5、建筑密度X.X%、绿地率X.X%；项目建成后，可入住居民X户，停车位X个。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：商业物业服务、多层住宅物业服务、高层住宅物业服务。

1.6招标控制价：住宅1.XX/㎡，商业2.XX/㎡。投标报价超过招标控制价，按无效标处理。

1.7招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房。具体位置X地上物业管理用房位于1#地上1层、2#地下1层、X#地上1层、X#地上1层、X#地上1层以及东大门，物业管理用房总建筑面积为X.X平方米。

1.8本项目物业服务标准要求达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准。

二、投标人资格要求:

2.1投标人须具有独立承担民事责任的能力,持有有效的营业执照或事业单位法人证书；投标人经营范围需包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；投标人需在“河南省物X”注册登记。

2.2本项目实行资格后审，不接受联合体投标。

三、招标文件发售信息：

3.1报名及招标文件出售时间X年5月X日至X年5月X日（北京时间，法定节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位在“河南省物X”点击投标报名等。

3.3招标文件获取方式：每日上午8X—XX，下午XX—XX，携带下述规定资料到河南省洛阳市涧西区珠江路X号华耀青年科创园A区4楼AX购买招标文件。

3.4招标文件售价X/本，售后不退。

3.5其他有关事项：购买招标文件时需提供法定代表人身份证明或授权委托书、被授权人身份证复印件、营业执照或事业单位法人证书复印件，“河南省物X”报名成功截图。以上资料都需加盖公章。

四、投标文件提交：

4.1、截止时间X年6月5日X时X X（北京时间）

4.2、地址：X4楼会议室

五、开标及投标文件开启：

5.1、时间X年6月5日X时X X（北京时间）

5.2、地址：X4楼会议室

5.3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、本次招标联系事项：

联系人：X

联系电话X

采购代理机构：X

联 系 人：Xspan>

联系电话X-X

         X年5月X日