采购与招标网 ,商业服务 广东 2023-12-29
X-X-X XX
X年1月3-4日
受委托,
一、标的目录
序号 |
拍卖标的 |
出租面积 (约:㎡) |
招租用途 |
租赁期限 (年) |
租金递增幅度 |
首年月租金 起拍价(X) |
竞买保证金(X) |
是否有原承租人 |
1 |
广东省广州市天河区五山路茶山3栋自编X号之二、茶山区华农3栋X铺(科贸街自编X号)物业租赁权 |
X.X |
保健服务 |
5 |
无 |
X |
X |
是 |
2 |
广东省广州市越秀区德政北禺西二路X-2铺物业租赁权 |
X.2 |
商业(禁X吧、KTV、棋牌室、电子游戏、歌舞娱乐等经营项目) |
5 |
无 |
X |
X |
否 |
3 |
广东省深圳市福田区福华路X号物业一层、二层、五至七层全层及三、四层部X物业租赁权 |
X.X |
|
5 |
无 |
X |
X |
是 |
4 |
广东省珠海市拱北迎宾南路X号二楼X、X、X、X、X、X室物业租赁权 |
X |
办公、 教育培训 |
5 |
无 |
X |
X |
是 |
备注: 1、各物业出租后必须按规定用途使用,序号X标的该物业出租后只能用X住宿;序号X号标的该物业出租后只能用于办公、教育培训。 2、租赁期内,标的序号1-X号标的出租人向承租人提供 2个月免租期、序号X-X号标的出租人向承租人提供 3个月免租期(装修期,不收取租金,其他费用照常收取),承租人每月须按照XX/月/平方米的标准向出租人缴纳物业管理费,具体约定从《租赁合同补充协议》。 3、竞买人在参加拍卖前应认真阅读,了解并确认《拍卖规则及注意事项》、《拍卖标的情况及特别说明》、《广州市房屋租赁合同》、《深圳市房屋租赁合同书》、珠海《房屋租赁合同》、《租赁合同补充协议》、《消防安全责任书》及《治安责任书》、《珠海物业出租项目装修及经营要求》、《深圳综合楼出租项目装修及经营要求》样本的全部条款。 4、序号X号物业总建筑面积为X.X平方米,其中三层X平方米、四层X平方米及楼顶天面X平方米不在招租范围之内。
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二、竞买人资格:
(一)、上表1-2号标的:
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、组织或个人。
(二)、上表3号标的:
1、须为在中华人民共和国境内注册满5年(含)且注册资本为¥XX(含)以上的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织(提供营业执照)。
2、竞买人所持有的营业执照须有与用途相关的经营范X的竞买人须具有5X住宿服务经验(提供营业执照)。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提交近5年内任意3年的年度审计报告,年净利润不得为负数。
4、近一年来未受到过行政处罚,未列入经营异常名录,严重违法失信企业名单(提供国家企业信用信息公示系统的查询页面)。
5、法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单,没有犯罪记录(提供中XX的查询页面)。
6、本标的不接受联合体竞投。
(三)、上表4号标的:
1、须为在中华人民共和国境内注册满5年(含)的具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织(提供营业执照)。
2、竞买人所持有的营业执照须有与用途相关的经营范围,经营教育培训的竞买人须具有5年或以上教育培训服务经验(提供营业执照)。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,需提交近5年内任意3年年度审计报告,年净利润不得为负数。
4、近一年来未受到过行政处罚,未列入经营异常名录,严重违法失信企业名单(提供国家企业信用信息公示系统的查询页面)。
5、法人或其他组织及其法定代表人、主要负责人未被列为失信被执行人名单,没有犯罪记录(提供中XX的查询页面)。
6、本标的不接受联合体竞投。
三、标的展示时间及地点
1.时间X年1月3-4日(来电预约);
2.地址:X 四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于X年1月8日X时前(X上完成注册、报名和缴纳保证金,经拍卖机构审核(须提交原件核验及纸质文件)通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料
1)个人:X份证原件及复印件的正反面(以上文件需签名印指模);
2)法人/其他组织:扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书(如有)原件、法人代表身份证及被授权人的身份证(如有)正反面,加盖公章;
3)序号3、4号标的:另须扫描上传近5年内任意3年年度审计报告、国家企业信用信息公示系统、中XX的查询页面的截图(截图打印盖章,原件扫描上传,并提交原件一份)
4)上传已清楚了解并签名/盖章确认的本公告附件《拍卖标的情况及特别说明》、各《物业租赁合同(样本)》、《拍卖规则和注意事项》、序号3、4号物业的《出租项目装修及经营要求》(原件扫描上传,并提交原件各三份)。
3.注册:首次参与竞买的X,需在“广东省公共X(***n/page/index)”点击“注册”,完成注册后,方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.X——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”,填写报名信息并上传报名资料(上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件)。
5.缴纳竞买保证金X年1月8日XX前(逾期不予受理)将竞买保证金以转账形式划入我司指定账户(帐号备索,以到账为准,汇款时备注用途为竞买保证金并注明标的序号或标的名称),竞买人线下转账成功后,按照《广东省公共X竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6、竞买登X络可能存在的不稳定因素,意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记XX上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴X上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充X的时间给拍卖人审核。如出现以下情形,拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会:
(1)意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金,可能出现银行到帐延迟 、保证金缴纳时间超时;
(2)意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传,可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
五、上述标的《租赁权拍卖标的情况及特别说明》、各《物业租赁合同(样本)》、序号3、4号物业的《出租项目装修及经营要求》及《拍卖规则和注意事项》等拍卖资料请各X详细查看本公告附件内容。
联系方式X-X、X
X年X月X日
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。