采购与招标网 ,商业服务 四川 2020-10-21
招商编号X-X-X
1.招商项目概况
1.1项目名称:达州市区2间商铺经营权招商房屋租赁招商。
1.2项目地址:X1.3项目规模:达州市区2间商铺经营权招商房屋租赁招商划X为2个包件,面积共约X平方米;(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘。)
2.招商依据
2.1X资产资源经营开发招商实施细则》(成铁经开〔X〕X号)
3.招商内容及范围
3.1招商内容:
达州市区2间商铺经营权招商房屋租赁招商。
3.2招商范围及包件划X:
本次招商项目划X为2个包件。
1包件:达州站站外ZWX点位,位X,经营业态:便利店,面积8㎡;租赁期限X月。
2包件:达州站站外ZWX点位,位X,经营业态:饮品店,面积X㎡;租赁期限X月。
4. 竞商人资格要求
4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。
4.2法人企业承租者注册资本:不低于XX人民币。
4.3 须诚信守法经营,在近三年的经营活动中无违X公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者:在国家企业信用信息公示系统中,不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息,不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。(由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。)
4.4 X范围内,近三年未出现过重大安全、质量事故;未处于取消或暂停竞商资格状态。
4.5 法人企业承租者:未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力,须出具近一年经会计师事务所审计的财务报告,所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章,财务报表中的期末累计利润(未X配利润)显示不能为亏损。(新成立不足一年的,不提供。)
个体工商户、自然人承租者:提供本项目招商公告发布后,开户银行出具的个人近三个月银行流水,且连续三个月存款日余额均不得低于三个月的招商底价。
4.6 本次招商不接受联合体竞商。
5.特别约定
5.1 中商人在中商通知书发出后X日内须向招商人按中商总价的X%缴纳履约保证金并签订经营协议;非因招商人原因,未按招商文件要求签订相关合同,将被取消中商资格,列入招商黑名单。租金预收款按 6 个月预缴。
5.2 本次招商的房屋用途仅限于 不限业态,不得擅自将房屋转租;不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品;不得擅自改变房屋使用性质、用途;不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要,在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下,可以对承租房屋进行装修,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定,招商人有权收回房屋,并保留追究承租人违约责任的权利。
5.3 本次招商以该点位的承租权招租,房屋面积仅作为使用参考,不作为核定租金的依据。
5.4 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响,双方互不承担违约责任,合同自然终止。
5.5招商铺面运转时若产生电费支出,由中商人自行承担。
5.6 合同期满后,中商人应向招商人交还房产,中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施,设备之一部X或全部,但中商人不得损害或拆除与承租物不可X割的财产(设备)。
5.7经营期间,因反恐防暴、安保等需要,对商家经营造成影响的,经招商人核实后可对影响期进行展期调X,除此外双方互不承担违约责任。中商人不能据此要求招商人赔偿补偿损失等。
5.8 因中商人原因提出弃标或提前解除合同,必须缴纳三个月租金金额的资产占用费。
5.9 因疫情影响,本次招商各包件交付时间以招商人通知时间为准,招商人不承担延迟交付责任。
5.X 本次招商约定区域及业态并X因发展需要新增设相同或相近业态的规划与实施。
6.招商方式
此次招商采用公开招商二轮竞价方式。
7.招商文件的获取
7.1 请申请人于X年X月X日至X年X月X日,每日上午9X时至XX时,下午XX时至XX时(北京时间,下同,节假日X公司(成都市金牛区二环路北二段X号)持单位介绍信、身份证复印件、转账凭证复印件报名,招标文件每个包件售价XX人民币(不接受现金和刷卡),售后不退。
7.2报名联系地址:达州火X6楼,联系人:X系电话X-X、X
8.招商时间、地点
详见招商文件。
9.发布公告的媒介
本次招商公告在中国采购与招标网XXXXXXX(https://www.chinabidding.cn)上发布。
X.联系方式
地 址:成都市金牛区二环路北二段X号
联系人:Xp>
电 话X-X
会员办理咨询:400-006-6655转1。
业务咨询:400-006-6655转1。
入会咨询:400-006-6655转1。
客户服务:400-006-6655转7。
发布信息:400-006-6655转2。