采购与招标网 ,能源 广东 2024-05-01
项目名称 | 上冲富豪花园5栋3单XX、X房物业共2个标的租赁(第二次) |
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项目编号 | XC-1 |
标的名称 | 上冲富豪花园5栋3单XX房物业共一个标的租赁;上冲富豪花园5栋3单XX房物业共一个标的租赁 |
标的编号 | XCX-1;XCX-1 |
公告性质 | 正常公告 |
项目名称 | 上冲富豪花园5栋3单XX、X房物业共2个标的租赁(第二次) | 项目编号 | XC-1 |
委托方 | 委托方联系方式 | X-X | |
公告开始日期 | X年X月X日 | 公告截止日期 | X年X月X日 |
批准机构 | 交易方式 | ||
委托方所属地 | 市属 | 项目(标的意向) | 租赁 |
交易底价 | 详见物业招租情况表 | 报价幅度 | XX/次 |
经营期限 | 3年 | ||
项目概况 | 上冲富豪花园5栋3单XX、X房物业,共2个标的,合计X.X平方米。交易底价标的1为XX/月;标的2为XX/月,标的租赁期限3年,竞买(投标)保证金为见物业招租情况表。 上述标的物业位于上冲富豪花园小区内,本次招租物业已办理单独产权证,用途为住宅,周围公共、生活配套设施齐全。现按现状进行对外招租。 | ||
资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
保证金缴纳类型 | 按标的 | 竞价保证金 | 详见物业招租情况表 |
1、竞买人应对标的物进行充X了X不承担标的物的瑕疵担保责X络竞价,视为接受标的物的现X的交易规则。
2 3、中标人获得租赁权后,须按中标结果及合同约定支付租赁权费用,并遵守合同有关条款,中标人违约造成合同无法完全履行的,委托方将收回房屋,中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的按现状出租,出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异,租金不多退少补,不作调X。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘,竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状,竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在广东X交易公开栏公示,公示期为3个工作日,公示期结束后X个工作日内,与委托方签订《房屋租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的,竞价保证金不予退还。 6、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 7、竞买人需在广东XX络竞价报名信息审核通过后,取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号,竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金,保证金到账时间以银行推送时间为准,竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账,成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”,为避免与银行系统对接造成到账延迟,建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间,最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续,如无法按时到账的,竞买人将无法报价,后果自负。 8、此次竞价以租赁标的月租X络竞价,租金底价详见附表。报价增幅为XX/次。租金价格不含水电费。 9、竞买人在发出中标通知书5个工作日内,向委托方指定账户缴纳相当于两个月的租金作为履约保证金(押金),合同期满中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。 X、月租金从第二年开始,每满一年递增3%。 X、在租赁期间,如因执行公、检、法机关的有效X行为,包括但不限于因城市建设的需要被拆迁、改造、征地等非甲方自身原因,导致租赁合同不能得到全部、部X履行或提前终止的,委托方对中标人不承担违约责任,但委托方应提前一个月通知中标人,中标人在收到委托方通知的一个月内须无条件撤出,并将出租标的物交回委托方,合同自然终止,租金按照实际租赁时间计算,委托方不对中标人作任何补偿和赔偿,中标人也不得以任何理由向委托方提出补偿或赔偿的要求。 X、委托方保证在合同期内合法使用标的物业,不得擅自改变房屋用途,房屋用途详见《招租物业情况表》,如确因经营需要进行改变房屋用途,必须征得委托方书面同意,否则委托方有权单方提前解除房屋租赁合同,无任何赔偿,并扣罚全部押金。 X、中标方不得擅自转租、X租、转借场地或擅自改变物业用途。如确因经营需要进行X租、转租、转借或改变物业用途,必须征得委托方书面同意,X租、转租、转借项目不得超出委托方规定的经营范围,X租、转租、转借期不能超过合同约定剩余的出租期限,中标方签订转租、X租、转借合同后须送X份给委托方备案。 X、中标人必需按消防部门的有关规定取得消防合格证,并经委托方审验,方可进行经营。 X、租赁期内,中标人不得以任何理由向委托方申请减租或提前终止合同。否则,委托方将全额没收履约保证金。 X、租金按每月支付一次,每月X号前由中标人以银行汇款方式向委托方支付当月租金。 X、物业租赁合同期满或合同终止后,中标人有优先承租权,中标人如无意承租必须在合同到期后的5日内将该物业腾空并办理相关移交手续。中标人对物业装修所增设形成的固定设备、设施等不可移动的附着物不得进行破损或拆卸,无偿归委托方所有,中标人不得向委托方或后续承租人等收取转手费等任何赔偿。 X、上述标的物业无免租装修期。 X、在承X征用、土地收储原因需要对物业进行拆X管理措施的调X以及法定不可抗力的原因使得委托方需收回物业时,委托方有权提前终止租赁合同,中标人应无条件按委托方通知限定的时间搬迁完毕,委托方对中标人不作任何补偿。 20、租赁期间,中标人如逾期X天未缴纳租金、水电费及其他费用,委托方有权终止租赁合同,没收履约保证金,因此所造成损失由中标人负责。 21、中标通知书发出5个工作日内,中标人向委托方指定账户缴纳相当于两个月的租金作为履约保证金(押金),在合同期满后中标人按要求退还物业后,委托方予以无息退还。委托方收到中标人缴纳的履约保证金后X个工作日内,双方签订《租赁合同》完毕。 22、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。 23、现场勘探时间为X4年5月6日至5月X日上午9时至X时;下午3时至5时,联系电话:X;联系人:X/span> 24、本项目出租事项如有变更,以本项目变更公告为准。 25、项目投诉、质疑处理联系人:X小姐,联系电话:X-X、X-X | |||
中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
报名截止时间 | X年X月X日X时XX (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | |
递交资格审查文件开始时间 | X年X月X日X时XX | 递交资格审查文件截止时间 | X年X月X日X时XX |
接收资格审查文件地点 | 交纳保证金截止时间 | X年X月X日X时XX(以到账为有效)逾期不能参加竞买 | |
项目交易地点 | |||
自由报价起始时间 | X年X月X日X时XX | 限时报价周期 | X秒 |
交易时间 | 自由报价期X年5月6日9时至X年5月X日X时XX;限时报价期X年5月X日X时XX开始,限时报价期X秒。 | ||
现场查勘时间 | X年X月X日至X年X月X日 | ||
交易机构联系人 | 莫楚扬、杨铠榕 | 交易机构联系电话 | X-X、X |
交易机构传真 | X-X | ||
附件名称1 | 上冲富豪花园物业招租情况表(第二次.pdf |
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附件名称2 | X竞X络竞价).pdf |
附件名称3 | IMG_X.JPG |
附件名称4 | 《租赁合同》.doc |
附件名称5 | IMG_X.JPG |
附件名称6 | IMG_X.JPG |
附件名称7 | IMG_X.JPG |
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