惠博资源挂出告字[2024]014号

公告信息

公告内容

惠州市博罗县国有建设用地使用权

出让公告

惠博资源挂出告字[X]X号

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第X号）和《广东省土地使用权交易市X令第X号）的规X上挂牌方式公开出让下列三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

二、挂牌起始价及增价幅度（见附表）

三、时间安排

（一）公告时间X4年4月X日至X4年5月X日。

（二）4年5月X日9时至X4年6月3日X时。

（三）竞买保证金到账截止时间为X4年6月3日9时。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）缴交足额竞买保证金；

（二）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地、被列入我市问题企业黑名单和存在其他禁止参与土地买卖行为的单位及其控股股东不得参与竞买。

五、需要说明的事项

（一）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（二））X（储备）1号竞得人开发投资总额不少于XX（不含地价溢价部X）；

(三）X（储备）X号竞得人开发投资总额不少于XX（不含地价溢价部X）；

（四）X4（储备）X号竞得人开发投资总额不少于XX（不含地价溢价部X）；

（五）X4（储备）1号竞得人需按要求自行出资配建，配建公园绿地应按方案与该宗地块同步规划设计、同步建设、同步验收交付使X竣工验收合格后，无偿移交给县X管理；该宗土地配建公园绿地项目涉及县级文物保护单位国民革命军东征周恩来演讲旧址“保护范围和建设控制地带范围”，竞得人需将建设方案同步报送县文化广电X审核。

（六）X（储备）X号竞得人须自持不低于X%的可销售商业建筑面积的物业，自持年限为X年，自取得土地不动产权之日起算；

（七）X4（储备）X号竞得人在取得土地不动产权之日起5年内，不得对土地及建成的物业进行销售或转让；超过5年期限后，如需处置土地及地上物业必须X体进行处置，不可X割处置；

（八）非博罗县注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在博罗县市场监督X，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

（九）竞得人在用地红线范围内开发建设必须符合城市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》中的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。

六、竞买保证金

（一）该公告地块竞买保证金详见附表。

（二X上挂牌出让竞买保证金到账截止时间前登录惠州市公X上挂牌交易系X上挂X址：***获取竞买保证金支付账号。

（三）竞买保X上挂牌交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。

七、竞买申请

该公告地块国有X上X上竞X上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡符合竞买资格要求并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申X上挂牌交易活动。

本次国有X上挂牌出让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。

八、竞买人电子报价、电子限时竞价

竞买人须详细阅读本次

九、确定成交候选人

本次国有X上挂牌出让为无底价挂牌，采取“价高者得”方式出让并确定成交候选人。

十、资格审查

X上挂牌交易系统确定成交候选人之日起5个工作日内将竞买申请书等材料上X上挂牌交易系X对竞买资格进行X将于X4年6月X日前确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人。

成交候选人资格审查须提交下列材料（一式两份）：

（一）《竞买申请书》（加盖公章）；

（二）《竞价结果通知书》（加盖公章）；

（三）《竞买保证金到账通知书》（加盖公章）；

（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；

（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；

（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；

（八）联合竞买协议。

十一、签订成交确认书、出让合同及支付土地出让金

竞得人应在接到竞得人确定通知之日起2个工作日内持上述相同纸质材料博罗自然日内X签订《出让合同》。土地出让价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起X日内一次性付清。竞得人逾期不签订《出让合同》的或已签《出让合同》不缴纳成交价款的，必须收回土地，并按规定处罚。

竞得人缴清地价款后一个月内必须申请办理土地初始登记，领取《不动产权证书》。

十二、竞买保证金退还或转付成交价款

未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。

竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的X%转作定金；其余部X转为地价款，如竞买保证金不足以缴纳定金，不足部X在交易系统确定成交之日起5个工作日内补齐。竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。

十三、违规责任

成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还,造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：

（一）不符合竞买资格条件的；

（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；

（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的；

十四、其他需要公告的事项

（一）本次

（二）有意竞买者可以自行到地块X上挂牌交易系统查阅用地红线图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，X上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块动工竣工时间及地块交付时间

（1）X（储备）1号土地《出让合同》签订后7日内交付土地；动工时间为土地交付之日起三个月内，竣工时间为动工之日起3年内（因不可抗拒因素除外）。

（2）X（储备）X、X号两宗土地《出让合同》签订后3个月内交付土地；动工时间为土地交付之日起1年内，竣工时间为动工之日起3年内（因不可抗拒因素除外）。

（五）本次挂牌地块交易全程适用《惠州市政务服务X 惠州市公共X公共资源电子交易规则》（惠市政数〔X〕3号）。

十五、联系方式：

出让方：博罗县X

联系地址：X>交易机构：惠州市公共XX

联系地址：X2号楼三楼；

联系电话X-X

注：本X站及场所发布：

（一X

（二）广东X

（三）惠州日报

数字证书办理地址：X3号楼惠州市公共X一楼大厅1号土地与矿业交易窗口。

联系人：X>

联系电话X-X

博罗县X

X4年4月X日

附表：

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