【交易公告】盐城市黄海东路27号亚细亚商城五至八楼公开招租公告（第二次）

项目名称

盐城市黄海东路X号亚细亚商城五至八楼公开招租（第二次）

项目编号

YCCQX3-X（2）

挂牌日期

挂牌起始日期：X年4月X 日

挂牌终止日期：X年5月X日

标

的

概

况

标的坐落

基本属性

标的类型

房产

所在层数

5-8

租赁面积约（㎡）

7X.X

租赁期限（年）

5

租金支付方式

按年支付

租金递增方式

无

装修期限

6个月

履约保证金（X）

X

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

已安装铝合金窗户，无其他装修

其他情况

不动产权证：见附件

评估情况

评估机构

江苏仁禾中X

评估报告书编号

苏仁中评报字[X]第0X号

评估基准日

2X年7月X日

评估价

80.6X/年

租金底价

XX/年

出租方情况

基本情况

出租方名称

盐X

经济类型

统一社会信用代码

9XQ

法定代表人

吴桂高

住所

盐城市青年中路28号

出租方承诺

我方现委托盐城市公共X按本X站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由盐城市公共X组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

二、我方招租房产的相关行为履行相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

三、我方所提交的材料内容真实、完X、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及盐城市公共X的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

关于同意亚细亚商城五至八层公开招租的批复

行为批准或备案机构

盐X

特别告知

一、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。水、电、气、物业费等相关费用由承租方自行承担；

二、出租标的X体出租，租赁期以实际签约时间计算。承租方不得擅自进行转租、X租，如承租方擅自转租、X租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。如出租方因政策性原因致使租赁合同无法履行的，合同自然终止，出租方不承担违约责任；

三、出租房屋用X、餐饮、会议培训、康养服务、办公用途及商铺经营或仓储使用，不得用于KTV、浴城、足疗行业等经营。涉及仓储不得存放易燃易爆等危险品，不得使用明火；

四、租赁期间，承租方因经营需要对承租房产进行必要装修时，必须经权属方批准同意后方可对承租房产进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的固定设施；

五、承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房产租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的合同模板以及其他资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据租赁合同约定

承 租 方

资格条件

一、意向承租方应具备完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织；

二、意向承租方须承诺应具有良好的财务状况和支付能力，租金来源合法；

三、意向承租方须承诺具有良好的商业信用；

四、意向承租方须承诺应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次租赁行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形；

五、不接受联合体承租。

标的交割

根据租赁合同约定交割

与租赁相关的其他条件

交易指南

意向承租方应在挂牌公告期截止当日XX时前，登录盐城X（***v.cn/），点击办事指南-产权交易，按照《盐城市产权交易竞买人注册、入库、报名流程》和《盐城市产权交易竞价系统操作手册》相关要求进行实名会员注册。对招租标的提交竞买申请，并按本公告要求将报名材料扫描件上X产权交易本项目报名系统“相关附件”中，报名材料须在挂牌截止时间前一次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。

请意向承租方仔细阅读公告及附件内容。

一、意向承租方须上传材料：

（一）意向承租方为企业法人和其他经济组织的应提供（所有材料加盖公章）：

1、主体资格证明文件（企业法人营业执照复印件，其他经济组织提供相应文件）；

2、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及被授权人的身份证复印件；

3、同意承租项目标的内部决策文件；

4、现行有效的公司章程；

5、承租承诺函；

6、《企业信用报告》；

7、出租方要求提供的其他材料。

（二）意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证复印件；

2、《个人信用报告》；

3、承租承诺函；

4、转让方要求提供的其他材料。

二、报名时间：X年5月6日- X年5月X日X时（节假日正常休息）；

报名地址：Xont size="2">1X楼C楼五楼5X室；

三、确认合格意向承租方：公告期X将会同出租方根据报名结果，共同确定符合条件的意向承租方。

四、保证金支付方式及相关处置：意向承租方在盐城X系统通知的期限内向盐城市公共X指定的账户（户名：盐城市公共X；开户行：交通银行盐城X行营业部，数字人民币钱包编号：X）交纳XX交易保证金（保证金不计利息），以确定其参与承租意向承租方本人名义通过转账方式交纳的交易保证金。意向承租方未能如期交纳足额交易保证金的，视为放弃本次受让。

联系方式

联系人

出租方：谷晓雨

联系电话

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技术支持

刘先生 X-X