淮北市相山路等道路候车亭广告灯箱使用权
拍租公告
项目编号：HBCQ-X4-X
受淮X管理处（以下简称“委托方”）的委托，淮北市产权交易中X对其拥有的淮北市相山路等道路候车亭广告灯箱使用权方式公开交易。
委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、标的概况：
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标 的 |
评估价格 （X） |
竞拍保证金 （X） |
履约保证金（X） |
承租期限 |
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淮北市相山路等道路X座候车亭（X座广告灯箱） |
X.X |
X |
3 |
一年 |
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瑕疵告知： 1、拍租成交后，候车厅广告灯箱公益广告设置比例为X%，且均匀设置。 2、淮北市相山路等道路候车亭，位于淮北市相山路、孟山路、惠黎路、高岳路、长山路、鹰山路、人民路、古城路、濉溪路、龙山路等道路。如实际移交数量与本公告中公示数量存在差异，以实际交付数量为准。 3、拍租成交后，本次拍租的相山路等道路X座广告灯箱及剩余的其他无广告灯箱等候车亭共计X座候车亭和市区的三X站牌均由承租方负责维护及保洁。（标的清单详见附件一） |
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二、本次交易行为已经淮X管理处会议研究同意。
三、标的评估结果确认情况
根据安徽智联资产评估事务所出具的评估报告书（皖智联评字(X)第X号），该评估结果已得到委托方的确认。
四、意向承租方应具备条件及要求
1、具有广告经营业务相关的企业法人。
2、拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效5个工作日内缴纳成交年租金至淮北市公共X（账户名称：淮北市公共X；账号：X；开户行：徽商银行X）。 拍租成交后，承租方须在公示期结束后3个工作日内，按委托方要求，缴纳履约保证金至委托方指定账户。
3、承租期内，本次拍租的相山路等X座广告灯箱及剩余的其他无广告灯箱等候车亭共计X座候车亭和市区的三X站牌设施均由承租方出资进行管理维护，确保完好、安全运行使用。其中公益广告设置比例为X%，且均匀设置。承租期内承租方要对候车亭设施强化日常检修维护工作，损坏时及时维修，消除安全隐患，确保完好。定期对X座候车亭及市区的三X站牌设施进行卫生保洁，每月进行一次常规清洗，发现污染严重时应当随时保洁（遇上雨雪冰冻天气，须及时清除站台顶棚积雪）。承租方对X座候车亭及市区的三X站牌的设施负管理责任，因此发生的一切安全事故，由承租方负责处理，并由承租方承担相应的法律责任。
4、承租期内，承租方应保证广告画面的美观、完X。出现问题应及时修复或更换。委托方发现问题要求承租方修复、更换的，承租方必须在接到委托方通知的6小时内修复或更换。承租方若不能及时履行义务，委托方有权直接替承租方组织维修、更换，委托方实施维修、更换费用按委托方与维修方签订的合同价格计算，委托方有权从承租方履约保证金中扣除相应的费用，不足部X承租方另付。
5、候车亭首次公益广告画面由承租方按照委托方要求免费予以制作安装，后期再次更换的公益广告画面(X 平方以内)仍由承租方予以制作安装，超出面积(X 平方以外)由委托方制作，承租方负责免费安装、维护。承租方应按照委托方提供的公益画面按指定的位置、时间进行免费安装、维护。承租方有义务在委托方提出要求的4小时内完成安装，情况紧急时在2小时内完成。承租方同样要履行管理、维护、保洁、安全责任义务。
6、承租期内，X的法律、政策，不得经营发布国家、地方广告法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。对有争议的广告内容，群众负面反映强烈的广告画面，承租方接到委托方通知X小时内予以更换。若逾期不更换的，委托方有权更换为公益广告，所花费用由承租方承担并从履约保证金中扣除。
7、承租期满后，候车亭广告灯箱使用权随即终止。承租方应在X日内自行拆除广告画面，并确保候车亭设施完好状态移交给委托方，若有损坏候车亭设施，委托方将按新做候车亭的市场价从承租方履约保证金中扣除作为等价赔偿；若承租方拒绝拆除广告画面，委托方有权强行拆除，所需费用也从承租方履约保证金中扣除，不足部X承租方继续承担。
8、承租方若与其他广告客户签订广告发布合同，合同期限不得超过本合同的期限。否则，超出部X无效，由此发生的一切赔偿责任由承租方负责。
9、租赁期内，承租方必须保证委托方要求的公益广告数量。因创建需要，委托方使用承租方广告位发布公益广告的，承租方应按照委托方要求的时间发布、更换，该期间养护维修费用均由承租方承担。委托方将根据实际受影响的商业广告数量及时间，按照等量折算的原则给予承租方顺延相应的租赁期。
10、租赁期间，市政建设、城市规划需对个别候车亭位置进行调X、取消的，承租方无条件接受并不得提出任何赔偿要求。
11、未经委托方同意，承租方不得以任何形式转租、转让。
五、特别约定
1、X座候车亭及市区的三X站牌的日常管理按2、承租方负责管养的所有候车亭如受到新X督查X改通报、处罚的行为，每次需向委托方支付违约金XX；受X、市政处督查X改通报的每次需向委托方支付违约金X发现的问题，未能按时X改、反馈的，每次需向委托方支付违约金XX。
3、承租方逾期付款超过X日，或不按照约定对候车亭进行管理维护被警告3次以上的，委托方有权单方解除合同。
六、公告期限
自本公告发布之日起至X年5月9日XX前。
七、标的展示及答疑时间
标的展示：即日起至XX年5月9日；
答疑时间：XX年5月9日上午9X进行答疑。
八、报名及拍租时间、地点
报名时间：自公告发布之日起至X年5月9日下午XX止，报名地址：X （二）拍租时间：X年5月X日上午9时； （三）拍租地址：Xspan> 九、竞拍人须知 意向承租方须在本公告发布之日起至X年5月9日下午XX前持下列文件到淮北市X五楼X室办理相关手续： （一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。 （二）符合竞租资格的意向承租方须缴纳竞租标的对应的竞拍保证金。（账户名称：淮北市公共X；账号：X；开户行：徽商银行X）。 十、联系单位、方式及联系地址 淮X管理处 卜先生：X-X 淮北市长山北路X号 淮北市X 王女士：X-X 淮北市人民路X号五楼X室 王女士：X 淮北市相山区帝景大厦5楼 淮X管理处 淮北市X X年4月X日 附件一 标的清单（仅供参考） 序号 路段 站名 广告灯箱 数量 1 濉溪路 热电公司（路东） 2 2 热电公司（路西） 2 3 X（路东） 2 4 X（路西） 2 5 公交公司（路东） 2 6 公交公司（路西） 2 7 干校（路东） 2 8 干校（路西） 2 9 汽车南站（路东） 2 X 汽车南站（路西） 2 X 花鸟市场（路东） 2 X 花鸟市场（路西） 2 X 凯旋百年西门（路东） 2 X 凯旋百年西门（路西） 2 X 鹰山路 丁楼（路东） 2 X 丁楼（路西） 2 X
2 X
2 X
2 X
2 X X（路东） 2 X X（路西） 2 X 盉街（路东） 2 X 盉街（路西） 2 X
2 X
2 X 现怡和佳园（路东） 2 X 现怡和佳园（路西） 2 X 一中东门（路东） 2 X 一中东门（路西） 2 X 孟山路 X福家园（路东） 2 X X福家园（路西） 2 X 金方丽水园（路东） 2 X 金方丽水园（路西） 2 X
2 X
2 X 市农行（路东） 2 X 市农行（路西） 2 X
2 X
2 X 相山区政府（路东） 2 X 相山区政府（路西） 2 X X路西(公益) 无商业 2 X X路东(公益) 无商业 2 X 新世纪百货路西(公益) 无商业 2 X 新世纪百货路东(公益) 无商业 2 X 相山路 相山南路（路西） 2 X 相山南路（路西） 2 X 仁和新村（路西） 2 X 仁和新村（路东） 2 X 淮北汽车城（路西） 2 X 淮北汽车城（路东） 2 X 实验高中公交首末站（路西） 2 X 实验高中公交首末站（路东） 2 X 实验高中（路西） 2 X 实验高中（路东） 2 X 锦绣和庄（路东） 2 X 锦绣和庄（路西） 2 X 盛世商贸城（路东） 2 X 盛世商贸城（路西） 2 X 兆基家居（路东） 2 X 兆基家居（路西） 2 X
2 X
2 X 市政府（路东） 2 X 市政府（路西） 2 X
2 X
2 X
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2 X X（路东） 2 X X（路西） 2 X 青少年宫（路东） 2 X 青少年宫（路西） 2 X 相山路菜市场（路东） 2 X 相山路菜市场（路西） 2 X 相山公园（路西） 2 X 长山路 X马庭院（路西） 2 X X马庭院（路东） 2 X 妇幼保健院（路西） 2 X 妇幼保健院（路东） 2 X 发现之旅（路西） 2 X 发现之旅（路东） 2 X 粮食大厦（路西） 2 X 粮食大厦 （路东） 2 X 黎苑东村（路西） 2 X 黎苑东村（路东） 2 X 四海花园（路西） 2 X 四海花园（路东） 2 X 市政处路西(公益) 2 X 市政处路东(公益) 2 X 梧桐南路 平山电厂 2 X 平山电厂 2 X 高岳路
2 X
2 X
2 X
2 X 东方家园（路南） 2 X 东方家园（路北） 2 X 杜集建设公司（路南） 2 X 杜集建设公司（路北） 2 X
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2 X 沱河路 滨湖校区（路北） 2 X 淮海路 批发市场（路南） 2 X 批发市场（路北） 2 X 供电公司（路南） 2 X 供电公司（路北） 2 X 总工会（路南） 2 X 总工会（路北） 2 X 洪山路菜市场（路南） 2 X 洪山路菜市场（路北） 2 X 科委（路南） 2 X 科委（路北） 2 X 电厂（路南） 2 X 电厂（路北） 2 X 凤凰城（路南） 2 X 凤凰城（路北） 2 X 古城路 长途汽车站（路南） 2 X 长途汽车站（路北） 2 X 实验三小（路南） 2 X 实验三小（路北） 2 X
2 X
2 X 一中南门（路南） 2 X 一中南门（路北） 2 X 惠黎路 鹰山路站（路南） 2 X 鹰山路站（路北） 2 X 惠黎商厦（路南） 2 X 惠黎商厦（路北） 2 X
2 X
2 X 人民路 濉河小区（路南） 2 X 濉河小区（路北） 2 X 市五中（路南） 2 X 市五中（路北） 2 X 巴黎印象（路南） 2 X 巴黎印象（路北） 2 X 现代花园路南（路南） 2 X 现代花园路北（路北） 2 X
2 X
2 X
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2 X 体育场（路北） 2 X 体育场（路南） 2 X 慢城（路北） 2 X 慢城（路南） 2 X 口子国际（路北） 2 X 口子国际（路南） 2 X 天赐良缘（路北） 2 X 天赐良缘（路南） 2 X 温哥华城（路北） 2 X 温哥华城（路南） 2 X 铭一体检（路北） 2 X 铭一体检（路南） 2 X
2 X
2 X 南黎路
2 X
2 X 淮北X（路北） 2 X 淮北X（路南） 2 X 印染厂（路北） 2 X 印染厂（路南） 2 X
2 X
2 X 供电公司（路北） 2 X 供电公司（路南） 2 X
2 X
2 X 金方大厦 （路北） 2 X 金方大厦 （路南） 2 X 东山路(全路段无灯箱) 电控设备厂（路西无灯箱广告） X 电控设备厂（路东无灯箱广告） X 师范大学（路西无灯箱广告） X 师范大学（路东无灯箱广告） X 特凿花园（路西无灯箱广告） X 特凿花园（路东无灯箱广告） X 雷鸣科化（路西无灯箱广告） X 雷鸣科化（路东无灯箱广告） X 车辆管理所（路西无灯箱广告） X 车辆管理所（路东无灯箱广告） X 水泥厂（路西无灯箱广告） X 水泥厂（路东无灯箱广告） X
X
X 长山南路 南湖北门（路西无灯箱广告） X 南湖北门（路东无灯箱广告） X 南湖西门（路东无灯箱广告） X 南湖西门（路西无灯箱广告） X 迎宾路 淮北国家矿山公园（路西无灯箱广告） X 淮北国家矿山公园（路东无灯箱广告） X 烈山区政府（路西无灯箱广告） X 烈山区政府（路东无灯箱广告） X 淮海西路 见龙府邸路南 2 X 见龙府邸路北 2 序号 路段 站名 灯箱数量 1. 方安路 毓秀天城路东 2 2. 毓秀天城路西 2 3. 铂悦府路东 2 4. 铂悦府路西 2 5. 桓谭小学路东 2 6. 桓谭小学路西 2 7. 滨湖新城路东 2 8. 滨湖新城路西 2 9. 龙山路 军X区路东 2 X. 军X区路西 2 X. 天一中学路东 2 X. 天一中学路西 2 X. 锦绣府邸路东 2 X. 锦绣府邸路西 2 X. 东湖公馆路东 2 X. 东湖公馆路西 2 X. 红星美凯龙路东 2 X. 红星美凯龙路西 2 X.
2 X.
2 X. 孟山南路 丁楼家园路东 2 X. 丁楼家园路西 2 X. 汽车城西路东 2 X. 汽车城西路西 2 X. 仁和新村路东 2 X. 仁和新村路西 2 X. 濉溪东关路东 2 X. 濉溪东关路西 2 X. 东关二小路东 2 X. 东关二小路西 2 X. 人民东路
2 X.
2 三X公交站牌路段 三X公交站牌路段：沱河路、东外环、东山路北段、泉山路、南湖路、孟山北路、鹰山北路等。 候车厅共计X座（不含三X公交站牌）
新建站台
