（2024）皖1021破1号黄山市颐科电子商务产业园有限公司与黄山市颐高商业管理有限公司合并重整案投资人招募公告

黄山XX合并重X案投资人招募公告

黄山XX合并重X案投资人招募公告

（X）颐科破管字第X号

X年X月5日，安徽省歙县人民法院根据安徽X的申请，对黄山X破产重X立案审查，并于X年X月X日作出（X）皖X 破申X号决定书，指定X担任黄山XX裁定受理申请人安徽X对黄山X的重X申请。X年3月X日，安徽省歙县人民法院根据黄山X管理人的申请，裁定受X与黄山X合并重X申请。

为保障黄山XX的X体价值，维护全体债权人合法权益，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法X监督指导下，面向社会公开招募重X投资人，现就招募事项公告如下：

一、企业基本情况

X年9月X日，约XX重大招商引资项目—黄山X产业园项目在X签约，选址为歙县紫阳路与二环路交口东北X。X年X月X日，歙县发改委X项目。X年6月X日，隆重举办“X授牌仪式”,标志XX方文商旅住项目惊艳面X项目初心愿景：依托XX、X 多个停车XX公X、数码旗舰、餐饮休闲、娱乐健身等商业生活X素配套，成为歙县本地全新的一站式生活消费商圈，补足歙县全域旅游核心配套，吸引海量文化旅游消费客群，成为当地业态最全、档次较高的生活消费新坐标与文旅名片，驱动歙县商业、文旅领域再上新台阶。为开发建设及经营、管理X项目，先后成立了黄山X（以下简称“颐科公司”）X（以下简称“颐高商管公司”）。

（一）X年7月X日在歙县市场X成立，统一社会信用代码XTX。注册资X持股XX持股X%。公司住所地为安徽省黄山市歙县经济开发区二期（歙县香宁X内）；经营范围：房地产开发经营业务,物业服X园区的建X领域的技术开发、技术咨询、技术服务；室内外装饰装修服X施工；X施工；物业管理；房地产开发销售；电子计算机产品、数码产品、通信设备销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。经营期限：自X年7月X日至无固定期限。法定代表人为陈玉麟。

（二）X年1月X日在歙县市场X成立，统一社会信用代码XH0T。公司注册资本XX经营范围X规划、商业经营管理；商业空间规划设计；商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商管理、商铺陈列布展、机构设置、人员定编、开业策划、品牌管理服务；商业地产运营；企业运营管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。经营期限：自X年1月X日至X年1月X日。法定代表人为陈忠良。

二、资产及经营情况

截至破产重X受理日X商业综合体-S4X）项目X未完工外，其余均已开发建设并竣工验收交付。根据安徽中信房X出具的《皖中信房估字[X]AH2-XX所有的位于黄山市X七川村X部X商业用房、车位、工具间、车辆、办公物品、X及人防车位等市场总价值X￥X.XX，（大写人民币）XX，具体X项价值详见下表：

X.X㎡，具体为S1幢商业（1-4层）X.X㎡、S2、S3幢商业（1-2层）X.XXX.X㎡（其中有调X物业用房X.X㎡），S4XX.X㎡（该为地上建筑部X，另S4X地下建筑面积为X.X㎡）。另剩余可售面积为X.X㎡，其中已办有抵押登记X并未持有任何物业。

特别提醒：

1、依据颐科公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定“自持物业部X自项目完工之日起X年后方可转让”。

2、上述评估总价值系评估公司依据市场价值法所出具的意见，不代表最终清算价值、重X对价。

另X项目自于X年5月X日正式建成X运营的“黄山颐高·徽创工坊”先后荣获安徽省科学技术厅“X年度安徽省级众创空间名单”等荣誉。X年以来，由于受疫情、经营环境及自身经营等多方面因素影响，致使流动资金枯竭，业主返X款、银行贷款不能及时支付，项目营运、招商、经营不善。

以上数据及介绍仅供意向投资人参考，意向投资人应以自行尽职调查的结果作为投资决策的依据，请意向投资人自行尽职调查核实。

三、负债情况

截止合并重X日，管理人共受理非小众类债权申报X户，申报债权总额X,X,X.XX（其中申报债权本金X,X,X.XX，利息及其他费用X,X,X.XX）。申报类型方面，优先X款优先权、担保抵押物优先权以及购房户优先权等）共计X,X,X.XX，税收债权及职工欠缴的社保费用X,X,X.XX,申报普通债权X,X,X.XX。

管理人已初步审核认定债权X户，认定的债权总额为X,X,X.XX。其中包括各类优先权合计X,X,X.XX（购房户类X户，金额3,X,XX款类X户，金额X,X,X.XX；抵押类5户，金额X,X,X.XX）；普通债权X户，金额X,X,X.XX。职工社保欠费X,X.XX，迟延履行期间的债务利息及滞纳金等劣后债权X,X.XX。另有待审核债权、或有债权涉及金额为X,X,X.XX。

小众债权方面，另有约X户。其中契税、印花税、维修基金等3,X,X.XX；X户逾期交房违约金X,X.XX；X户面积差X,X.XX，合计4,X,X.XX。

负债总额情况，最终以管理人审核、债权人X裁定确认的债权总额为准，同时不包括期后继续履行重X受理前已经成立单位履行完毕合同所新增对价。

四、投资人招募须知与条件

（一）投资人须知

1、本次招募采用公开方式，对全体意向投资人平等适用，具有同等效力。

2、本次招募为非排他性招募，符合条件的单位均可报名参与。

3、本公告所述信息仅供意向投资人参考，不替代意向投资人的尽职调查，管理人不承担相应保证责任和瑕疵担保责任。意向投资人如需开展尽X及颐高商管公司X项目的经营情况，请向管理人提交报名申请，在符合本公告规定的报名条件且通过管理人初步筛选的情况下，可进一步开展调查工作。

4、本公告不构成要约，管理人有权根据重X案件进展合理调X招募范围及进度。

（二）投资人条件

为实X项目核心资产未来发展的持续支持，投资人基本条件如下：

1、具有较高的社会责任感，拥有良好的声誉，无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信被执行人名单或者限制高消费措施,不属于失信联合惩戒对象，未披市场监督管理部门列入企业经营异常名单。

2、拥有产业赋能能力，具备与大型商业综合体项目相适应的经营和管理能力，同等条件下优先考虑具有实体投资(或丰富行业经验)、并购重组与资本运作经验的意向投资人。

3、具有较强的资金实力，具备投资方案适配的资金投入能力。

4、本次重X不接受联合意向投资人参与招募。

五、招募流程

（一）报名

1、报名时间

意向投资人应在本公告发布之日起至X年5月X日前将报名材料纸质版（一式四份）提交至管理人指定地点，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱。管理人有权视实际报名情况决定是否延长报名期限。

2、报名地点及联系人

2.1报名地址：Xspan>

2.2电子邮箱： 免费注册会员可以查看免费信息，了解更多服务内容请进入客服中心，您在使用本网过程中，需要帮助，可以拨打下面的电话。

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