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会展商务组团配套第一、二餐饮服务中心2024-2028年餐饮经营合作项目
采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-04-30
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标的信息
出租房屋基本情况 坐落位置 珠海市香洲区湾仔银湾路X号城市绸带一期地下X附近的停车场区域 不动产权证号/房产证号 粤X珠海市不动产权第X号 房屋使用现状 建筑面积 X平方米 目前用途 装修水平及附属设施 标的基本情况 1.合作经营场所位于珠海市香洲区湾仔银湾路X号城市绸带一期地下X附近的停车场区域，毗邻珠海X，第一X：场所面积X平方米，第二X：场所面积X平方米，现状用X，建筑外观维护保养情况较好。 2.项目概述：为X组团写字楼租户员工餐饮需求，提高用餐服务质量，本着互惠共赢、友好合作的原则，现拟选取一家专业的单位X组团一期配套第一、二X场所。 3.合作经营期：自合同签订之日起至X年9月X日（自经营场地交付之日起开始计算费用，交付日期以双方确认的实际移交时间为准）。 4.合作经营场所现处于经营状态，第一X经营合作期限至 X年4月 X日，第二X经营合作期限至 X年6月 X日。本次招标项目为饭堂经营权出让。经营场所将在原经营合同到期后一个月内方能交付中标方使用。 标的状态 合作经营中 其他权利情况 无 -
交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 X.X X 租金挂牌价备注 挂牌价1,X,X.XX为第一、二X经营合作总费用，具体如下：第一X：经营合作费最低投标限价为人民币X（小写X,X.XX） 第二X：经营合作费最低投标限价为人民币X（小写X,X.XX） 注X.参与经营的成交合作方向珠海X支付经营合作费，第一X：场所面积X平方米，第二X：场所面积X平方米；第一X：首年月经营合作费用不低于人民币X,X.XX，前三年不递增，第四年起每年年费用增长率为5%；第二X：首年月经营合作费用不低于人民币X,X.XX，前三年不递增，第四年起每年年费用增长率为5%； 2.给予成交合作方两个月的免费运营期进行装修，若成交合作方无装修需求，则免费条款失效，合同相应的装修期免费条款也失效； 3.自合同签订之日起至X年9月X日（具体收费起始日期以双方确认的实际移交后时间为准）。 原承租优先权人是否放弃优先承租权 是(放弃或不涉及) 租金支付要求 按月支付，详见招标文件或经营合同范本。 出租用途 餐饮服务; 与交易相关的其他条件 一、承租须知 1.意向合作方（投标人）须在信息公告期内向珠海X结算账户交纳交易保证金。意向合作方（投标人）将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠海X结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。 珠海X结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）： 账户名称：X 账号X 开户X横琴粤澳深度合作区X行 2.意向合作方（投标人）在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠海X查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 3.合格意向合作方（投标人）在被确定为成交合作方后，应按珠海X通知的时间、地点与委托方签订经营合同，并按合同约定支付相应款项。 4.信息公告期内，征集到3家（含）以上意向合作方（投标人）则采用公开招标（综合评X法进行评审，具体详见招标文件）方式确定成交合作方。经组织公开交易确定成交合作方后，委托方和成交合作方按照珠海X的通知签订经营合同。 5.成交合作方须在珠海X出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠海X支付有关交易费用。成交合作方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“本项目编号”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠海X账户（用于收取服务费用）： 账户名称：X 账 号X 开 户 X横琴粤澳深度合作区X行 6.本公告所称意向合作方（投标人）是指对本次标的有承包意向并向珠海X提交书面意向申请材料的法人、自然人或其他组织。 承租方资格条件 一、意向合作方（投标人）资格条件： 1. 意向合作方（投标人）须为具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织（投标文件中提供法人或其他组织营业执照等证明文件的复印件加盖意向合作方（投标人）公章）； 2. 意向合作方（投标人）持有有效的市场监督管理部门颁发的《食品经营许可证》或《食品药品经营许可证》（投标文件中提供证书复印件加盖意向合作方（投标人）公章）； 3. 意向合作方（投标人）近三年以来在经营活动中没有重大违法记录（投标文件中提供声明函件原件加盖意向合作方（投标人）公章）； 4. 意向合作方（投标人）非纳入全国、省、市安全生产联合惩戒“黑名单”企业；自投标截止之日起前一年内没有因发生重X质量安全事故、或累计发生两次及X质量安全事故、或发生性质恶劣、危害性严重、社会影响X质量安全事故等行为受到相关部门行政处罚（投标文件中提供<关于非黑名单企业的声明函>加盖意向合作方（投标人）公章）； 5.本项目拒绝属于失信被执行人的企业参与投标（投标文件中X截图或中XX截图或信用报告等相关证明文件加盖意向合作方（投标人）公章）； 6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标活动； 7.本项目不接受联合体投标。 二、意向合作方（投标人）登记方式、招标文件价格、缴费方式： 1X上报名方式：按上述要求把报名资料盖章扫描后发X名称注明项目编号、项目名X简称），并把标书费用转至以下账号: 开账户名X横琴X公司 账号: X 开户行XX 2.招标文件售价：人民币XX，售后不退（此项费用只可开具增值税普通发票）。 标书费用开票咨询电话X-X，联系人：X址：珠海市香洲翠仙路X号戎华大厦5楼A座。 三、意向合作方（投标人）投标相关事项： （一）意向登记截止时间（购买标书时间）X年5月9日X时前(节假日除外)逾期不予受理意向登记。 （二）投标文件递交截止时间X年5月X日XXX （三）交易（开标）时间X年5月X日XXX （四）投标文件递交地址：X4楼 （五）报名递交的资料清单： 1.营业执照复印件加盖意向合作方（投标人）公章； 2.获取招标文件经办人，需提供： 2.1经办人如是法定代表人/负责人，需提供法定代表人/负责人证明书及法定代表人/负责人身份证复印件加盖意向合作方（投标人）公章； 2.2经办人如是意向合作方（投标人）授权代表，需提供法定代表人/负责人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖意向合作方（投标人）公章； 3.标书费付款凭证。 4.投标报名登记表。 保证金事项 交纳金额(X) 2.X 交纳时间 意向合作方（投标人）在挂牌期满日X时前交纳保证金（以到账时间为准）并办理意向登记。 交纳方式 一、保证内容： 1.意向合作方（投标人）向珠海X所递交和上传的资料须保证其真实、完X、有效； 2.意向合作方（投标人）不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 3.意向合作方（投标人）须按照公告和通知，按时参与珠海X组织的交易活动（包括但不X络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.本项目采用综合评X法方法进行评审（具体详见招标文件）； 5.意向合作方（投标人）被确认为交易标的成交合作方（含协议成交意向合作方（投标人））后，该成交合作方应按公告、交易规则的约定与委托方签署经营合同。 6.该成交合作方应按照约定向珠海X支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠海X交易项目交易保证金操作细则》《珠海X交易项目资金结算操作细则》等制度要求。 二、处置方式： 1.符合资格且交纳交易保证金的意向合作方（投标人）如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠海X扣除其应付给珠海X的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。 2. 若意向合作方（投标人）未被确认为成交合作方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定成交合作方之日起5个工作日内不计息地原路径退回。 3.成交合作方按约定签订经营合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定不计息退还给成交合作方。 保证金交纳账户 开户行 X 账号 X 租期 自合同签订之日起至X年9月X日（具体收费起始日期以双方确认的实际移交后时间为准） 有无免租期 有 免租期时间 两月 是否包含在租期内 是 结算币种 人民币 -
披露信息
信息披露期 公告之日起X个工作日 延牌规则 变更公告内容，重新申请信息发布。 遴选方式 招投标 遴选方案主要内容 本项目采用公开招标（综合评X法进行评审）方式组织交易（具体详见招标文件） 其他披露事项 1、中标方需在结果公示无异议后5个工作日签收项目《中标通知书》； 2、珠海X出具本项目《中标通知书》次日起X日内，交易双方应签订经营合同； 3、交易服务费按照合作经营期内总经营费用为基数进行计算，由成交合作方承担,具体金额以珠海X出具的《收费通知》为准。 4、其他详见招标文件。 5、报价低于最低投标限价的投标将被拒绝。 特别提示：委托方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对成交合作方的任何承诺和保证，只是对意向合作方（投标人）了解标的现状的提示和简介。意向合作方（投标人）应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。意向合作方（投标人）参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充X详尽的尽职调查，对拟参与交易标的的真实情况进行了充X细致的了解。 会同出租方审查 否 -
项目图片
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项目附件
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出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 珠海X 所在地区 广东省 法人代表 舒薇薇 注册资本(X) X 统一社会信用码 XR 所属行业类型 所属行业X类 X服务业 -
联系方式
交易机构 联系人 汤思娜 电话 X-X 邮箱 地址 珠海市横琴新区华金街X号横琴X大厦X层
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 会展商务组团配套第一、二餐饮服务中心2024-2028年餐饮经营合作项目 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
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