龙经发转[2024]001号

龙经发转﹝X4﹞X号

根据《招标拍卖挂牌转让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第X号）和《广东省土地使用权交易市场管理规定》（X号）、《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》等有关规定，经批准，我转让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、转让地块基本情况及规划指标要求（见附表）

二、挂牌起始价及加价幅度（见附表）

三、时间安排

（一）公告时间：X4年3月X日至X4年4月X日。

X4年4月X日9时至X4年5月7日X时。

竞买保证金到账截止时间XX4年5月7日9时。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，符合竞买资格条件的,

（一）交纳足额竞买保证金；

（二）存在下列行为之一的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1、伪造公文骗取用地行为；

2、非法转让土地使用权行为；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上且至报名日止未处理完结；

4、未按合同约定条件开发利用土地且至报名日止未处理完结；

5。

五、竞买保证金

    （一）转让竞买保证金到账截止时间前登录惠州市公共X（以下简称X址：***/span>）获取竞买保证金支付账号。

（二）竞买保X上挂牌交易系统确认并发出《保证金到账通知书》为准。

六、竞买申请

本宗国有X上挂牌转让

可以单独申请，也可以联合申请。

（一）单独申请竞买的，竞买申请人为非本县注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内在本县市场监督X，并以该公司名义办理土地转让X%是竞买申请企业作为法人的股东。根据挂牌转让结果，可先与竞得人签订《转让合同》X注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权转让合同变更协X签订《转让合同》。

（二）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交一份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内在本县市场监督管理部门按照申请书申报X。根据挂牌转让结果，可先与竞得人签订《转让合同》X注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权转让合同变更协X签订《转

本宗国有X上挂牌转让实行竞买资格后置审查。竞买申请人交纳足额竞买保证金即获得竞买报价权限。

七、竞买人电子报价及电子限时竞价

竞买人须X上挂牌转让公X上挂牌交易系统操作X上挂牌交易系统，按竞买规则进行电子报价及电子限时竞价。

八、确定成交候选人

国有X上挂牌转让为无底价挂牌，采取价高者得方式转让并确定成交候选人。

九、资格审查

X上挂牌交易系统确定成交候选人之日起3个工作日内将竞买申请书等材料上X上挂牌交易系统，由我对竞买资格进行审查。我将于X4年5月X日前确定符合竞买资格的成交候选人为竞得人（成交候选人上传材料X上挂牌交易系统资料下载栏目中的《惠州市公共X土地与矿业交易系统新增建设功能操作指南》）。

成交候选人资格审查须提交下列材料：

（一）《竞买申请书》（加盖公章）；

（二）《竞价结果通知书》（加盖公章）；

（三）《竞买保证金到账通知书》（加盖公章）；

（四）竞买保证金转账凭证复印件（加盖公章）；

（五）申请竞买人有效的《营业执照》复印件（加盖公章）；

（六）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（七）授权他人代理的授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；

（八）联合竞买协议（联合竞买的提供）。

十、签订交易成交确认书及转让合同

竞得人应在接到竞得人确定通知之日起5个工作日内与我签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起X个工作日内与我签订《转让合同》。

十一、竞买保证金退还或转付成交价款

签订《转让合同》，竞得人交纳的竞买保证金按成交价的X%转作受让宗地的定金。如竞买保证金不足以缴纳定金，不足部X在交易系统确定成交之日起5个工作日内补齐；如竞买保证金转作定金后有剩余，余额转作宗地成交价款，定金可抵作宗地成交价款。

未竞得人交纳的竞买保证金于电子挂牌交易活动结束之日起5个工作日内原路退还，不计利息。

竞得人交纳的竞买保证金转付成交价款，竞得人应带齐如下相关资X办理转付成交价款手续：

（一）保证金到账通知书；

（二）竞价结果通知书；

（三）保证金转账凭证。

十二、成交价款支付方式及期限

土地成交价款须以人民币支付,竞得人在签订《转让合同》之日起X日内一次性付清全部成交价款。

竞得人不能按时支付地价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向转让人缴纳违约金，按合同约定延期付款超过X日的，土地转让人可以解除合同并无偿收回，已付定金归转让人，竞得人无权要求返还，转让人并可要求受让人赔偿损失。

十三、违规责任

成交候选人（或竞得人）有下列行为之一的，取消候选人资格（或竞得资格），竞价结果无效，竞买保证金不予退还,造成损失的，成交候选人（或竞得人）还应依法承担赔偿责任：

（一）不符合竞买资格条件的；

（二）提供虚假文件材料，隐瞒重要事实的；

（三）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（四）无正当理由逾期或拒绝签订成交确认书的；

（五）无正当理由逾期或拒绝签订《转让合同》的。

十四、其他需要公告的事项

转让的详细资X上挂牌交易系统（***/span>X上挂牌交易系统下载挂牌转让公告、须知及相关交易文件。

（二）有意竞买者可以自行到地块X上挂牌交易系统查阅位置图和现状图）。

（三）竞买申请一经受理确认后，X上挂牌转让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（四）地块交付时间

在签订《转让合同》之日起X日内按土地现状交付，且需缴清全部地价款。

（五）土地开发及使用规定

1、竞得人在用地红线内开发建设必须按《关于对<规划设计条件说明的申请>的回复》及有关规定进行规划设计。

2、项目建设的开竣工时间以《国有建设用地使用权转让合同》的约定执行。

3、该宗国有建设土地使用权土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的其他基本条件。

（六）其他约定

该宗地地上3层内框架结构建筑物，总建筑面积X.6平方米，经评估价值X.XX，竞得人在签订《成交确认书》后，需3日内与签订建筑物移交协议，并将涉及款项一次性支付给。

十五、联系方式：

转让方：龙门县

联系地址：Xspan>X号

联系人：Xn>罗先生

联系电话：（X）X

交易机构：惠州市公共XX

联系地址：X6号城投大厦二楼惠州市公共XX。

联系人：Xspan>、谢小姐

联系电话：（X）X

注：本X站及报刊发布

广东X