[土地][出让][从化]广州市规划和自然资源局从化区分局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告穗规划资源从挂出告字〔2024〕5号

广州市规划和XX国有X上挂牌出让公告

穗规划资源从挂出告字〔X〕5号

1宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

（一）地块出让条件：

1.该地块的产业类型为工业机器人制造，投资强度不得低于XX/平方米。

2.竞买人须为从事工业机器人制造的企业，并拥有已经授权的实用新型专利。

3.竞得人须承诺该项目总投资不低于XX，达产后预计年产值不低于XX，产出率不低于XX/平方米，年税收不低于XX；产值能耗不高于0.X吨标煤/X。

4.竞得人在竞得土地后应严格按照《广州市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。

5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。

6.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。

7.竞得人应在地块开工建设前委托具有安全评价资质的机构对建设项目进行安全评估。

8.地块不得建设《广州市产业用地指南》（X年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。

（二）地块其它出让条件如下：

付款方式：合同签订之日起X日内，一次性付清出让价款。

交地时间及条件：由广州市从化区土地X在土地出让合同签订之日按现状交地。

开工时间：土地交付之日起6个月内开工。

竣工时间：开工之日起X个月内竣工。

土地使用权出让年限X工业用地X年。

具体情况及要求可参阅：《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，不接受自然人或联合体竞买。

中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、时间安排

（一）公告时间：X年3月X日至X年4月X日

X年3月X日至X年4月X日X时

（三）缴纳保证金时间：X年3月X日至X年4月X日X时

X年4月X日至X年4月X日X时

（五）限时竞价时间：X年4月X日X时起

五、其他需要公告的事项

（一）本次挂牌出让通过***/span>）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才X上交易活动。

（二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》 《广州市国有X上交易竞买须知》和《广州公X上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广X（***>）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（五）XX上交易系统全封闭进行，实行资格审X上申请时应按照系统提示上传申请材料。X上上传及填写资料的真实性。

（六）竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币支付。竞买保证金缴纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准（户名、账号X上交易系统提示）。

2个工作日内将竞买申请时上传的纸质材料及公告要求提X公司（广州公共X）。出让方将对上述材料进行审核，并于X年5月X日X点时前予以确认。

（九）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2。

（十）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广X（***矿产专栏及X站的土地交X址：***n>）。

六、联系方式

（一）出让方

名称：广州市规划和XX

地址：X">X号

联系人：X系电话：（X）X

（二）交易机构

名称：

地址：X/span>号，邮编：X

对外办公时间：工作日8X～XX，XX～XX

服务热线：

1.业务咨询：（X）X

2.CA数字证书及电子签章：（X）X

3.项目联系人：X小姐，联系电话：（X）X、X

4.X）X

广州市规划和XX

X年3月X日