嘉峪关市城区人民法院关于嘉峪关市清怡园小区4号楼3单元402号房屋及地下室（第二次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

X年6月5日X时至X年6月6日X时止（延迟的XXX址：*X）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 一、拍卖标的：嘉峪关市清怡园小区4号楼3单XX号房屋及地下室，建成年份为X年，总层数7层（其中地上6层，地下1层），钢混结构，单X内每层2户，拍卖标的位于第4层，南北朝向。住宅建筑面积X.X平方米（套内面积X.X平方米，X摊面积X.X平方米），地下室建筑面积X.X平方米。室内含装修，房型为二室二厅一厨一卫。

   生效法律文书：(X)甘X民初X号民事判决书、（X）甘X执X号执行裁定书；

   评估价：XX 拍卖价X.XX 保证金XX 增价幅度：XX

   二、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），因不方便组织统一看样，如有意看样请自行前往。

   三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行X办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）X办理交接手续。如委托手续不全，竟买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任；

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5X钟内，如果有竞买人出价，就会自动延迟5X钟；

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。一人报名，达到保留价即可成交；

   六、标的物以实物现状为准、本院不承担本标的瑕疵保证，特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

   七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，买受人预付。可能存在的物业费、水、电等欠费请买受人自行到相关部门咨询。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部X，由买受人自行接受行政主管部门X解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   八、优先购买权人参加竞买的，应于X年5月X日前向本院提X确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；

   九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的X个过程；

   十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交保证金，拍卖结束后未能竟得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得X指定账户，拍卖余款在X年6月X日X指定账户X，开户行：中国农业银行嘉峪关市X，账号X），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息；

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根X上充值银行。各大银行充值和支付XX址：

***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍X发布的拍卖须知。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实X监督电话：X-XX上参拍技术咨询电话X-X。拍卖标的物详情咨询：赵法官X-X，X技术X客服咨询，热线X（***an>）”上查询。

二〇二四年五月十七日