四川五粮液文化旅游开发有限公司五粮液501古窖池中国白酒文化圣地项目、门户区项目--商业区商铺租赁价格评估服务磋商公告

四X五粮液 X古窖池中国白酒文化圣地项目、门户区项目--商业区商铺租赁价格评估服务磋商公告

一、竞争性磋商条件

五粮液 X古窖池中国白酒文化圣地项目、门户区项目--商业区X审批批准，资金来源为自筹资金，竞争性磋商人为四X，现采用公开竞争性磋商方式，依法选定成交人。

二、项目概况与竞争性磋商范围

（一）项目名称：五粮液 X古窖池中国白酒文化圣地项目、门户区项目--商业区商铺租赁价格评估服务

（二）项目编号：五粮液文旅招〔 X〕X号

（三）项目概况：五粮液 X古窖池中国白酒文化圣地项目（以下简称“中国白酒文化圣地”）位于宜宾市翠屏区北正街和滨江路交界处东南侧，交通便利；北接翠屏山－真武山景区，紧邻岷江，地理位置优越。项目规划用地约X.X亩，总建筑面积约3.7X平方米（含地下室及X部门审批为准）。项目用地范围内包含听月楼窖池、清代四合院叶家院子遗址及黄桷古树，项目用地东侧与国宝窖池利川永、全恒昌、天锡福相邻，南侧与刘鼎兴窖池相邻，西侧为城市公园及北正街，远处为翠屏山，北侧与岷江相隔一条滨江快速路，视野开阔，江景宜人，景观资源、文物资源丰富。项目内包括：博物馆、商业街区、东楼（暂定名X（暂定名）、五粮雅园（暂定名）、非遗文化馆（暂定名）以及其他配套设施。

五粮液门户区 “X总部南侧，定位为“国际一流酒企形象门户区”。项目规划用地约X亩，项目总投资XX，总建筑面积约XX平方米（含地下室及配套附属设施）。主要建设内容包括：X、X、中国宜宾世界酒文化博览馆、办公区、绿地公园及X，其中商业体建筑由4个单体组成，总建筑面积为X.Xm2，地上商业建筑面积（含设备层用房）为X.Xm2，铺位套内面积为X.Xm2（得房率X%）。

根据项目 总体 业态定位策划方案中对商业街铺位的X体规划及项 目 X体工作安排，需磋商出经验丰富、实力强劲、团队过硬、技术全面的资产评估服务单位对商业街所有铺位租赁价格进行X区域X铺位评估。

(四) 采购范围：详见公开竞争性磋商文件

三、磋商申请人资格要求

（一）营业范围：房地产评估，资产评估服务等相关内容。

（ 二 ） 在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业。

（ 三 ）信誉要求：信用信息报告 (申请人X站***gov.cn/下载信用信息报告，未被列X站的失信被执行人、企业经营异常名录等重大违法行为)（报告生成日期应在开标日期前X个日历天内） 。

（ 四 ）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人，不得参加同一项目的采购活动 ；

（ 五 ）本项目不接受联合体。

四 、参与单位注册及证书办理

（一）凡首次参加五X采购活动的申请人必须在五XX上注册，如实填写申请人相关信息。注册时填写的X提醒短信，请认真填写。注册成功后，用 CFCA证书登录五X。

（二） CFCA证书办理事项

CFCA证书可自行选择现场办理或在线办理（CFCA证书初始密码为X，证书颜色为黑色）。

1、现场办理。申办单位或自然人在准备好申办资料后，由经办人直接到宜宾市叙州区金沙江南路X四楼第三方服务区现场交件办理并领取数字证书。CFCA证书现场办理咨询电话X-X。

2、XX审核并制作证书后，通过快递邮寄给申办单位。

办理方式：申办单位通过 “宜宾市公X”－“数字证书在线办理”栏目入X。

办理时限：用户在线提交证书办理申请后， 1个工作日内完成证书办理并邮寄。特别提示：线上提交订单办理数字证书所需费用高于X站公布的内容为准。为避免影响正常参与宜宾市公共资源交易活动，请选择线上办理的申办单位充X预计数字证书办理所需时间，并自行承担风险和不利后果。

（三）证书及电子签章办理所需材料

五X目前只支持 “CFCA证书”，请办理证书时仔细核对。所有申请表和复印件均需加盖单位鲜章。所需XX站首页X——帮助文档。

（四）注意事项

1、CFCA数字证书及电子签章申请资料接件、审核、证书制作、费用收取、税务发票出具、相关资料保管、业务电话咨询等X负责。

2、各申办单位提交相关资料的真实性、合法性、准确性、全面性由提交人和提交人所在单位负责。

六 、系统自动清标异常情况处置

（一）不同申请人之间下载采购文件、编制或上传电子申请文件使用同一电脑的

X卡序列号、硬盘序列号均相同）、 IP地址相同的，由评审委员会根据计算机辅助评标系统预警提示信息，统一对出现异常情况的申请人作“废标”处理并记入评标报告，不再进入下一步评标环节。

（二）对于上述异常X有权没收相X负面清单，并将相关证据移送行政监督部门作后续调查处理。

七 、竞争性磋商文件的获取

申请人凭办理的企业 CFCA登录“五X-供应商系统”下载 磋商 文件。

八 、竞争性磋商申请文件的递交

（一）递交磋商申请文件截止时间及方式 X年 5 月 X 日上午 9 时 X X前，在五粮X递交磋商申请文件。

（二）磋商时间：同递交磋商申请文件截止时间。

（三）磋商方式：腾讯会议远程磋商（五X -供应商系统-【在线 谈判 】点击此项目参与）。

（二）逾期送达或者未送达指定地点的 磋商 申请文件，采购人不予受理。

九 、发布公告的媒介

本次 磋商 公告在五XXXX发布。

十 、联系方式

采X

地址：X X号

邮编： X

联系人：Xfont> 王 女士 （技术部门）、 杨女士 X部门）