采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-05-18
受委托,拟对以下债权进行转让处置,现向广大客户征集购买该债权的意向,具体项目简介如下:
一、债权情况
截至X年X月X日,债权余额X,X.XX,其中:本金X.XX,利息X.XX,其他费用X.XX。
二、债务人基本情况
X为集团公司,主要子公X、巴林左旗金峰矿业和X,集团主要业务为铅、锌、X内矿山均停产,X取得采矿证后一直未生产XX年初因铜价下跌自行停产,目前正在恢复矿山生产条件,办理复产手续;巴林左旗金峰矿业巷道技改及采矿证延续尚未完成。
三、担保情况
(一)担保方式为抵押+保证
1、以内X所有的原交警队商用地土地使用权[土地使用证编号:左旗国用(X)字第X号;土地面积X.7平方米]及地上房产[房产证编号为X;建筑面积X.X平方米X土地使用权[土地使用证编号:左旗国用(X)字第X号和左旗国用(X)字第X号;土地面积合计X.X平方米]以及地上房产[房产证编号X、X、X、X、X、X、X、X;建筑面积X.X平方米X所有的香格里拉X土地使用权[土地使用证编号:香土国用(X)第X号和香土国用(C-X)第X号;土地面积合计X.X平方米]以及地上房产[房屋所有权证为香格里拉县房X字第X号和X号;建筑面积X.X平方米]提供抵押担保。
2、X提供连带责任保证担保。
3、追加申请人股东薛玉峰及配偶(顾宁)、薛玉强及配偶(鲁翠苹)、薛玉春及配偶(辛淑苹)提供个人连带责任保证担保。
(二)抵押物情况
1、概况
上述抵押物均办理了抵押登记手续,委托X自用。
2、抵质押物估值及受偿情况
委托方对三处押品评估价值如下:
抵押物名称 | 种类 | 评估价值(X) |
香格里拉X | 土地 | X.X |
房产 | X,X.X | |
土地 | X.X | |
房产 | 4,X.X | |
原交警队 | 土地 | X.X |
房产 | X.X | |
合计 | X,X.X |
香格里拉X在X委托山东三鑫房地X对该抵押物进行了第一次司法评估,估值时点为X年1月X日,估值结果如下:
估价对象 | 建筑面积(㎡) | 土地面积(㎡) | 评估总价(X) |
5层客房楼 | 3,X.X | 2,X.X | X,X.X |
4层客房楼 | 1,X.X | ||
3层办公楼 | 1,X.X | 4,X.X | |
宴会厅 | 5,X.X | ||
合计 | X,X.X | 7,X.X | X,X.X |
注:评估总价中包含证载土地价值及其地上附属物价值。 |
X年,济南中院委X进行了第二次司法评估,X年4月X日出具正式评估报告,评估结果为X.XX。
3、保证人情况
保证企X,成立于 X年X月X日,注册地:香格里X康珠大道X号,办公地为注册地,注册资金XX,其中薛玉春出资XX,薛玉强出资XX,法定代表人为薛玉峰X无对外投资股权,核心资产为香格里拉XX土地使用权及房产为我行授信提供了抵押担保。
自然人保证人为薛玉峰、顾宁、薛玉强、鲁翠苹、薛玉春、辛淑苹,为借款人实际控制人及其兄弟夫妇。
四、诉讼及执行情况
(一)司法推进情况
委托方于X年6月1日诉讼立案,X年8月X日取得民事调解书,约定X年X月X日前清偿贷款本息,但债务人并未按照调解书执行。X年7月委托方在济南中院申请执行立案。
目前企业可执行财产为债权抵押三处不动X股权主要为矿山企业股权,具备较高处置价值,委托方已在司法执行案件中完成对大部X股权的首封X股权的司法评估;抵押物香X房地产,X年X月X日变卖结束流拍。抵押物赤峰商业用X尚X申请评估拍卖。
(二)财产保全情况
在诉讼过程X责任公司账户3个、薛玉峰账户2个、迪庆玉峰账户1个、辛淑苹账户1个。
在强制执行过程中,济南中院已将X责任公司所有的原交警队商用地土地使用权[土地使用证编号:左旗国用(X)字第X号;土地面积X.7平方米]及地上房产[房产证编号为X;建筑面积X.X平方米X土地使用权[土地使用证编号:左旗国用(X)字第X号和左旗国用(X)字第X号;土地面积合计X.X平方米]以及地上房产[房产证编号X、X、X、X、X、X、X、X;建筑面积X.X平方米X所有的香格里拉X土地使用权[土地使用证编号:香土国用(X)第X号和香土国用(C-X)第X号;土地面积合计X.X平方米]以及地上房产[房屋所有权证为香格里拉县房X字第X号和X号;建筑面积X.X平方米],查封顺位为第一顺位。
另根据委托方要求,济南中院已查封如下债务人及保证人薛玉峰名下股权:
(1)内X所XX.XX股权已于X年4月X日冻结,期限至X年4月X日;
(2)内X所持XXX股权已于X年4月X日冻结,期限至X年4月X日;
(3)薛玉XXX股权已于X年4月X日冻结,期限至X年4月X日;
(4)内X所持XX.8X股权已于X年5月5日冻结,期限至X年5月4日;
(5)内XXXX股权已于X年4月X日冻结,期限至X年4月X日;
(6)薛玉峰所持XXX股权已于X年4月X日冻结,期限至X年4月X日;
(7)薛玉峰所持阿鲁XXX股权,已于X年6月1日冻结,期限至X年5月X日。
(8)薛玉峰所XXX股权已于X年7月X日冻结,期限至X年7月X日;
(9)薛玉强所XXX股权已于X年7月X日冻结,期限至X年7月X日。
五、资产亮点
(一)香格里拉X投资性价比高
香格里拉X为香格里拉X,现为四星级标准,总建面1.XX平方米,X摊两宗土地面积共X.XX为藏式风格建筑群,X为客房和餐厅两个部X建成于X年,X年部X房间重新进行了装修,曾于X年被评为服务标准化示范企业及香格里拉“金牌X毗邻五凤山、龙潭X,距离机场仅2X曾举办迪庆藏族自治州成立六十周年庆祝活动以及张杰、谢娜婚礼晚宴,十一世班禅额尔德尼·确吉杰布曾X,其宝座至X大堂内。客房X间,旅游季节入住率X%以上,X客房平均单价约XX,司法变卖价格XX,改造升值潜力巨大。
(二)首封股权可受偿价值高
已首X
特别提示:本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考,具体信息请自行尽调,以资产现状及生效法律文书为准。抵(质)押物现状及其涉及的产权性质、产权面积、抵押物数量、使用租赁、税费、司法查封等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查,本所不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向受让方,请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息与本所联系,后续基于购买意向并签署保密承诺后进一步提供详细资料。
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