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[测试项目]位于苏州市姑苏区十全街201号英雄大厦内的七套房产公开转让公告[2024]0267号
采购与招标网 ,商业服务 江苏 2024-05-19
招标代理公司（ 立即查看 ）受业主单位（ 立即查看 ）委托，于在采购与招标网发布 [测试项目]位于苏州市姑苏区十全街201号英雄大厦内的七套房产公开转让公告[2024]0267号 现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
[测试项目]位于苏州市姑苏区十全街X号英雄大厦内的七套房产公开转让公告[X]X号
补充公告
这是补充
苏州市公共X
X年X月X日
补充公告
这是补充
苏州市公共X
X年X月X日
发布单位：苏州市公共X
| 项目名称 | [测试项目]位于苏州市姑苏区十全街X号英雄大厦内的七套房产公开转让 | ||||
| 项目编号 | SCJGX | ||||
| 转让行为批准情况 |
X公司
批准时间X年X月X日 | ||||
| 内部决策情况 | X年8X总经理办公会会议同意在苏州市公共X以公开挂牌方式转让位于苏州市姑苏区十全街X号英雄大厦内的四套商铺及三套公寓。 | ||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期X年X月X日 | 挂牌终止日期X年X月X日 | |||
| 转让方名称 | |||||
| 标的物概况 | 拟挂牌X体出售资产位于苏州市相城区十全街X号“英雄大厦”内的四套商铺（X室、X室、X室、X室），其中X室面积为X.X㎡、X室面积为X.X㎡、X室面积为X.X㎡、X室面积为X.X㎡，目前已出租给苏X，租赁期限为2年，自X年3月1日-X年2月X日止，三套公寓（X室、X室、X室），其中X室面积为X.X㎡、X室面积为X.X㎡、X室面积为X.X㎡，目前已出租给个人李海燕，租赁期限为3年，自X年2月X日起至X年2月X日止，七套房地产建筑面积共计X.X平方米。 苏州市十全街X号共有楼层7层，其中负1层为车库，1-2层为产权式商铺，3-6层为公寓。X室、X室、X室位于1层，X室位于2层，X室、X室、X室均位于6层。 | ||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 江苏X隆永X | |||
| 评估报告书编号 | 苏X隆评报字〔X〕第1-X号 | ||||
| 评估核准（备案）单位 | |||||
| 评估基准日 | X年X月X日 | ||||
| 转让标的对应评估值(X) | X.X | ||||
| 特别事项说明 | 一、自公告期内每周五XX-XX可预约看房，看房至少提前一天预约，看房联系人：X话X。 二、转让标的资产变更登记涉及的双方税费（包括但不限于契税、土地增值税、企业所得税、印花税）等相关费用，由转让方与受让方按照国家房地产交易相关规定，由双方各自承担。 三、转让标的资产面积以不动产登记证记载为准，转让方和受让方不再另行结算。 四、标的以现状交付，受让方不得以不了解标的资产为由拒绝按现状接受，转让方不承担相关瑕疵修缮义务（如有），公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在。 五、本次公开转让标的资产为X体转让，不X层转让。 六、本次拟转让房屋尚处于租赁期限内，受让方应充X考虑租赁合同租期，且受让方在受让房屋后需要配合原租户继续履行租赁合同。 七、涉及房地产过户事宜，受让方需自行向苏州市土地、房产管理部门咨询以确认是否具备购买资格，因受让方不具备购买资格参与转让的，造成不能办理过户手续，引起的所有经济，法律责任均由受让方承担。 以上情况仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵存在（包括但不限于已告知的瑕疵）转让方及苏州市公共X对此不承担任何责任。意向方交纳保证金），即表明已充X考虑风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充X考虑风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 | ||||
| 转让参考价格 | 人民币X.XX | ||||
| 受让方应具备的具体条件 | 1、意向方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人； 2、意向方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法； 3、意向方在报名截止时间需向苏州市公共X监管账户提交保证金人民币XX（保证金到账截止日期为X年X月X日XX前，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作资产转让款一部X； 4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | ||||
| 备查文件 | 1、四川X公司总经理办公会会议纪要（川华西总纪〔X〕X号） 2、四川X公司拟资产转让事宜所涉及的英雄商厦四套商铺（X室、X室、X室、X室），及三套公寓（X室、X室、X室）房地产价值资产评估报告（苏X隆评报字〔X〕第1-X号） 3、国有资产评估项目备案表 4、标的基本情况说明 5、不动产权证 6、拟与受让方签署的《房屋买卖合同》模板 7、房屋租赁合同 8、其他相关材料 | ||||
| 其他说明 | 1.至本公告挂牌期满，如仅产生一个符合条件的意向受让方时，经由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方时，则选择拍卖方式确定最终受让方。若发生拍卖，则拍卖佣金由转让方承担。 2.意向受让方应当在签订买卖合同5个工作日内将全部转让款支付至苏州市公共X监管账户，转让方在确认苏州市公共X监管账户收到上述转让款后的X个工作日内配合受让方至不动产登记管理部门办理过户手续。 3.意向受让方应于X年X月X日XX前办理登记报名手续，报名地址：X9X～XX，下午XX～XX，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 4.意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让本标的房产的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期（近三个月）的财务报表、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。 5.本次公告仅为本次标的转让的简要说明。意向受让人在作出申请受让决定前，应仔细阅读本公告，以及《资产评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本标的挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 | ||||
| 联系方式 | 联系人 | 肖女士、杨先生 | |||
| 联系电话 | X-X、X | ||||
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