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深圳书城宝安城L2-05号铺公开招租
采购与招标网 ,商业服务 广东 2024-05-16
公告基本信息
| 项目编号 | JC1ZX | 项目名称 | 深圳书城宝安城L2-X号铺公开招租 |
| 起始日期 | X年X月X日 X时XXX秒 | 结束日期 | X年X月X日 X时XXX秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | 深圳市宝安区X路X号金粤大厦 |
| 装修情况 | 精装 | 面积/数量 | X.X平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
招租信息
| 出租期 | 5年(含装修期) | 报价有效期 | X个日历日 |
| 免租期 | 无 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后X个自然日 |
| 招租底价 | X.XX/平方米/月 | 租金的递增 | 自第二个租赁年度起每年基本月租金递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 教育培训(教育培训类、生活配套类) | ||
| 履约条件 | 1.竞标人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋面积、品质、权属情况及其他瑕疵。 2．承租人应按招租人移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展X的，均由承租人负责（包括相关费用的支出），承租人自行开展的室内X需经招租人审批，并按合同约定条款执行。 3.在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或X租，确因特殊情况需要转租的，承租人提出书面申请，出租人对次承租人进行资格审查，并由出租人批准后方可转租。转租合同的内容必须事先征得出租人的同意。 4.若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止之日将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人对二次自行装修及相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。 5.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其补充协议的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。 6.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完X地无偿移交由出租人处置； 7.若租赁期间铺位所属区域停业装修改造，承租人须配合招租方在改造期间的相关方案安排，不得就此提出任何赔偿（此条将列入合同条款）。 8.本项目新承租人的品X书城现有经营品牌重复。 9.房屋改造费用须由承租方自行承担。 X.涉及到违规经营或存在意识形态安全的不予考虑，此条作为否决性条款。 X.承租人中标后，该场地装修改造方案需报出租人审批通过后方可进行施工。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 租赁期内最高月租金标准的3倍作为租赁保证金 | 物业管理费 | XX/㎡/月，按建筑面积计收。 |
| 其他 | 合同保证金： ①按照成交后合同到期租金的3个月收取租赁保证金； ②首期租金按照成交后首年1个月租金收取； ③物业管理费保证金X,X.XX； ④首期物业管理费X,X.XX； ⑤水电费预付金5,X.XX； ⑥营运保证金X,X.XX； | ||
交易方式
| 交易方式 | 综合评审 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 项目采用公开竞标方式进行，综合评X达到XX及以上方可选定为本物业承租人。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.竞标人仅限在中国大X境内（不包含港、澳、台地区）依法注册并合法运作的独立法人资格的企业，且注册资金须为人民币XX及以上。 2.竞价人所经营的品牌有X年以上的运营经验。 3.竞标人所投品牌商家必须在全国开办2家或以上正在营业的商铺。 4. 本项目新承租人的品牌不得与宝安书城现有经营品牌重复。 5.竞标人承诺无违反诚实X相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利。 6.涉及到违规经营或存在意识形态安全的不予考虑，此条作为否决性条款。 7.竞标人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷。 |
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| 需提供的证明材料 | 1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：X2、提供在国家企业信用信息公示系统（***常名录、行政处罚、严重违法失信的查询截图，并提供中X（***失信被执行人查询截图； 3、提供竞标人应具备的资格条件第4-7条要求的承诺函。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易保证金
| 金额 | X,XX | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租XX操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保X地址：X | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | X年X月X日 X时XXX秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | X公司地址 | 深圳市南山区西丽南X总部大楼X楼 | |
| 联系人 | 舒龙；刘嘉燕 | 联系方式 | X；X |
出租方信息
| 名称 | |||
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