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万科朗拾·三亚湾项目前期物业服务招标公告
采购与招标网 ,市政房地产建筑,商业服务 海南 2024-05-16
发布日期：
X-5-X XXX
1.招标条件
本招标项目X科朗X·三亚湾项目前期物业服务（项目编号X）已由三亚市天涯区住房和X以天住建物区备[X]第5号批准建设，
招标人(项目业主)X，建设资金来自企业，项目出资比例为民营资金X.X%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地址：X2.2项目内容及规模X.项目规模X科朗X·三亚湾项目总建筑面积X.X平方米，其中计入容积率建筑面积X.X平方米，项目容积率2.X，建筑密度 X.X%，绿地率X.X%，机动车停车位X个（地上X个，地下X个；均为充电桩车位），总户数 X 户。详见第三章物业管理服务内容及标准。2.服务期限：三年，X日历天（自房屋交付之日起）。招标控制价X,X,XX。
2.3计划 工期（服务期）X日历天。
2.4标段划X：
标段1: 标段名称: X科朗X·三亚湾项目前期物业服务;标段编号: syzwX;标段类型: 其他;控制价X.X
2.5招标范围：
标段1:项目名称X科朗X·三亚湾项目前期物业服务 物业费结算形式：单价包干制（不含公共区域能耗费用）
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
1、本项目招标要求投标人具有独立承担民事责任的能力（提供“统一社会信用代码”的有效营业执照复印件）；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供X年至今任意三个月的财务报表并加盖公章）（含资产负债、损益表、现金流量表）。如投标人为新注册的，提供开户银行出具的资信证明；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供X年至今任意一个月份的纳税记录及社保缴费证明复印件加盖公章，无税收月份须提供税务部门出具或电子税务系统打印的申报表；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料）；
4、投标人提供未被列入信用中国（***cn/）的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名X页截图（加盖公章）；
5X（***的“严重违法失信行为记录名X页截图（加盖公章）；
6、参加此招标活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函或相关证明资料）；
7、符合法律、法规规定的其他条件；
3.2
标段1： 本次招标
不接受
联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于X标段的招标项目）。
房屋建X项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 X年X月X日 X时XX至X年X月X日 X时XX，从全X（海南省）（***y/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：X科朗X·三亚湾项目前期物业服务）： 招标文件每套售价；
0
X，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额X
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-6-6 9XX ，地点X三亚市公共X三亚开标室4（三亚市吉阳区新风街X号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）XX-6-6 9XX 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全X（海南省）（***y/）X络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： X-6-6 9XX ，投标X上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：X5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全X（海南省）》《全X（海南省）·三亚市》《中国招X》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全X（海南省）企业信息管理系(***zy/)中登记企业信息 , 然后登X(***y/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在***y/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在***y/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止X上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人：X |
|
招标代理机构 : | |
| 地 址 : | 海南省三亚市天涯区三亚湾路8号X－2 | 地 址： | 海南省三亚市天涯区文明路佳河巷金河公寓A座XA |
| 联系人：X | 黄云怡 | 联 系 人：X | 刘工 |
| 电 话： | X | 电 话： | X |
| 招投标监督部门： | 三亚市天X | ||
| 联系电话： | X-X |
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