（2022）川0184破1号公开招募重整投资人公告

三、债务人主要资产

1.四X

X年6月项目取得崇X立项批复和崇X的环评批复。X年通过出让方式取得6宗土地X.X亩的国有土地使用权。X年取得崇X批X规划许可证。X年取得崇X批发的5号地块预售证。X年取得崇X批发的5、6号X施工许可证。

2.四川盛世X公司

X亩；二是在流转土地上修建的翠微谷售楼部

四、债务人负债情况

截至本招募公告发布之日，2X余X，盛世金潮公司债权尚处于申报中，最终债权X裁定确认的金额为准。

第二部X 投资人应具备的基本条件

一、投资人应具有较高社会责任感和良好商业信誉，投资人及其控股股东、 实际控制人近三年未被市场监督管理机关列入“经营异常名录X 列入“失信被执行人名单”或限制高消费，历史上无犯罪记录、无重大违法违规 记录。

二、投资人应拥有足够的资金实力与经营管理能力，能按照约定支付投资款，保证项目正常复工建设。

三、投资人应认可本次招募流程，并按规定缴纳保证金。

四、若以联合体参选的，联合机构总计不得超过三家，需书面明确联合体牵头人并说明各自X色X工。X的方式参与投资的，联合X的债务承担连带责任。

第三部X 招募流程

本次招募X为报名、尽调、提交投资方案、投资方案遴选四个步骤：

一、报名

（一）报名时间与方式

报名时间：自本公告发布之日起至X4年5月X 日XX止。

报名方式：可通过现场报名或邮寄报名两种方式。邮寄报名的，以报名材料寄出时间为报名时间。

（二）管理人联系方式

现场报名地址：X心X层

邮寄收件地址：X心X层；邮政编码X

联系人：Xspan>

联系手机：X

（三）报名时需要提交的材料

（1）主体材料：

企业

①企业法人营业执照正副本复印件加盖公章；

②法定代表人或负责人身份证明；

③现行有效的企业章程加盖公章；

④股东会或其他决策机关作出的参与本次重X招募的决议文件；

⑤联合投资人需说明各主体的X色X工、权利义务等，联合投资人相互之间应当承担连带责任。

自然人

①身份证复印件并签名；

②个人情况介绍及证明文件（投资项目、投资成果等）。

企业法人或自然人如委托代理人，应提交授权委托书和受托人身份证明；代理人是律师的，还应提交律师执业证X的指派函；

（2）资信材料：

投资人近三年及最近一期主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、总利润、净利润、现金流量等；如为联合投资人，需说明投资主体的主要业务情况和主要财务指标）。投资人成立不满三年的，提供成立以来的财务数据；

（3）其他证明经营管理能力的材料；

（4）载明联系人、联系电话、电子邮件、传真号码、通信地址的书面文件。

注：上述全部报名材料均应加盖投资人公章，并经法定代表人或授权代表签名。所有报名材料装订成册，向管理人提交纸质资料，同时应将报名资料扫描件一并发送至管理人电子邮箱（Xqq.com）。

二、尽职调査

投资人报名后，可实地考察并开展尽职调查，管理人将积极配合。开展尽职调查或实地考察所需费用由投资人自行承担。

三、提交投资方案

（一）提交期限

重X投资人应在X4年5月X日X：X前向管理人递交重X投资方案。

（二）投资保证金

1、投资人应在提交重X投资方案前缴纳投资保证金人民币1XX。投资人可在缴纳保证金前向管理人索要管理人账户。

2、投资保证金缴存期间不计付利息。

3、投资人可在中选前放弃参选，管理人在5个工作日内无息退还保证金；投资方案未中选或管理人决定终止招募的，管理人于X个工作日内无息退还保证金。

4、投资保证金的使用

投资人中选后，其缴纳的投资保证金转为其应缴纳的等额投资款或履约保证金。

5、投资保证金的没收

出现以下任一情形的，管理人有权没收投资人缴纳的保证金，取消该投资人遴选或中选资格，另行选定投资人：Xn>

（1）投资人提交虚假参选材料；

（2）投资人中选后，拒不在规定期限内与管理人签订投资协议，但投资协议实质性内容超岀投资方案的除外；

（3）投资人未按照约定缴纳投资款或履行其他主要义务，导致重X投资协议解除的。

6、投资人应在提交投资方案的同时，提交保证金承诺函（样本详见附件）；

（三）提交方式

投资人应提交投资方案一式三份（正本X份，副本X份），并予以密封，密封袋上注明投资人名称。同时需提交投资方案电子扫描件，扫描件应刻录到光盘 或存入U盘，与纸质投资方案一并密封提交。另将投资方案扫描件一并发送至管理人电子邮箱（Xqq.com）。

四、投资人遴选

若在规定期限内，有合格投资人递交投资方案，管理人将对投资方案进行初步评议。超过规定期限提交投资方案的，管理人有权根据其方案优劣情况决定是否纳入遴选范围。经过初步评议后，管理人将与投资人进行竞争性谈判，并根据情况决定是否进行多次报价或竞价。

竞争性谈判或竞价结束后，管理人将联合主要债权人对最终确认的投资方案进行评估，以确定是否具备重X可行性，并将评估结果和投资方案提交债权人会议评议。

结合债权人会议的评议意见，管理人将向提交最优重X投资方案的投资人发送中选通知书，中选的投资人应于收到中选通知书后5个工作日内与管理人签署投资协议。投资协议签订后，管理人将依据投资方案和投资协议，制作重X计划草案，并提交债权人会议表决。

第四部X 特殊事项说明风险提示

一、特别说明

本招募公告由管理人负责解释、说明。管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募。同时，管理人可根据招募情况，决定报名时间、缴纳保证金时间以及提交投资方案时间是否延长，若决定延长时间，管理人将提前通知全体投资人。

本次招募以公平、公正、公开为原则，对所有投资人均平等适用。

本招募公告编制债务人基本情况介绍主要目的系让各投资人初步了解债务人基本情况，本公告的容未完X描述债务人的全部情况，最终情况以投资人尽职调査结果为准。

本招募公告并不替代投资人的尽职调查。投资人在投资决策时，应自行决定是否聘请法律、财务、税务等专业机构进行尽职调查或出具投资意见。

本招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，投资人应谨慎判断，并自行承担投资风险。

本招募公告内容不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请。

二、风险提示

债X停工多年，部X建筑、设备及配套设施等可能存在损坏及资料缺失的情况，投资人应自行勘察资产现状，充X考虑有关资产的风险。

因项目开发时间较久，部X施工规范、标准及要求已经变更，在以后施工及综合验收过程中出现的问题，管理人不对此承担责任，投资人应充X考虑施工及验收等有关风险。

本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据招募进程调X招募流程进行多轮竞价，或者另行发布招募公告。

诚挚欢迎各方投资者前来考察洽谈。

四X管理人

管理人

X4年5月X日

附件1：法定代表人（负责人）身份证明书

附件2：授权委托书

附件3：投资人送达地址确认书

附件4：保证金承诺函