北京市朝阳区黑庄户乡X子营东村A区办公用房X.X平方米房屋及9.X亩院落出租
交易项目编号X
0
项目编码: |
X-CY/X-X |
标的名称: |
北京市朝阳区黑庄户乡X子营东村A区办公用房X.X平方米房屋及9.X亩院落出租 |
细X类别: |
普通商业用房 |
坐落(地址): |
黑庄户乡X子营东村 |
不动产权证证号: |
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建筑面积(平方米): |
X.X |
房屋使用现状: |
使用中 |
房屋用途: |
办公 |
附属设施: |
无 |
是否存在他项权利人:X
| 否 |
他项权利人:X
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他项权利内容: |
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相关权利人是否放弃优先权: |
否 |
是否存在影响标的的交易的情形: |
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影响标的的交易的其他情形: |
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拟出让方式: |
出租 |
拟出让期限(起始日): |
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拟出让期限(终止日): |
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拟出让期限(年): |
8年 |
拟出让用途: |
办公 |
是否挂牌: |
是 |
挂牌X): |
X-X-X |
截止X): |
X-X-X |
挂牌总金额(X): |
X.X |
披露方式: |
北京X站 ***
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首次项目信息发布公告期: |
X个工作日 |
信息发布类型: |
延长信息发布 |
延牌周期(工作日): |
5 |
延牌次数: |
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交纳金额(X): |
X |
交纳期限(工作日): |
不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
交纳方式: |
电汇 |
处置方法: |
扣取交易服务费后退回 |
处置方法说明: |
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 |
其他: |
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公告价格(X): |
X.X |
成交价款支付方式: |
X期支付 |
与出让相关其他条件: |
1. 建筑面积X/日/平方米,院落占地面积2X/年/亩,每3年递增5%,租金半年付,上付款。 2.受让方需缴纳XX作为履约保证金。 3.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方将积极配合拆除工作,不享受拆迁补偿。
4.未经集体经济组织同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。 5.合同签订日期不作为起租日期,出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期,具体交易条件以合同中约定为准。
6.租赁期间的房X土地使用税由受让方向税务机关按时足额缴纳,因拖欠税款导致的后果由受让方自行承担。
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受让方资格条件: |
1、受让方须为北京市依法注册企业法人,且注册资本不低于XX; 2、在中X及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 |
其它需要披露的内容: |
1. 该项目出让标的面积为X.X平方米房屋及9.X亩院落。 2. 该标的项目业态为办公。 3. 占地四至:东至双桥中路,西至X子营东村村内道路,南至耕地项目B区办公用房,北至X子营东村村内道路。
4. 该标的尚未取X规划许可证》等建设审批手续,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.
该项目挂牌及交易后,若非原承租方成功受让,由出让方于X日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。 6. 该标的所占X建设用地和有条件建设区。
7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。 8. 受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还: (1)意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的;
(2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的; (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的; (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
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交易服务会员编码: |
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交易服务会员: |
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经办人:X
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电话: |
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