[西安市·西安市本级]西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（西土出告字〔2024〕44号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》X批准，西安市公共X和西安市自然资X浐灞X于X年6月4日至6X上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地简况

竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施,将宗地规划条件中配套的X平方米幼儿园建成X；将X平方米文化活动站建成后无偿移交西安浐灞国际港X；将X平方米社区服务站、X平方米社区卫生服务站、X平方米养老设施、X平方米社区配套用房（X）建成后无偿移交西安浐灞国际港X。由西安浐灞国际港住房和X负责监管落实。宗地须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔X〕X号）等文件要求采用装配式技术建设，新建住宅须满足绿建二星或以上要求。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔X〕3号）。

二、宗地关联信息

宗地位于古都核心功能承载区、团结村综合商贸服务组团、商业服务及居住生活单X,周边有在建X，靠近北辰快速路、X配套完善。

三、本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人，住宅销售价格应按照西安市房地产市场调控要求申报备案，建设品质等执行住建部门相关要求。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买X不得参与同一宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全X（陕西省西安市X站（X陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有X上交易数字证书解锁指南》（获得地址X***务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

四、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

五、挂牌时间