项目概况
广州市X物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在 X年X月X日 X时XX （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号X-X
项目名称：广州市X物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额X,X,X.XX
采购需求：
合同包1(广州市X物业管理服务采购项目):
合同包预算金额：X,X,X.XX
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(X) | 最高限价(X) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 广州市X物业管理服务采购项目 | 1(项) | 详见采购文件 | X,X,X.X | - |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期为X年5月X日至X年5月X日，共X个月。总预算为X.XX，投标人的报价不得超过此预算金额。
二、申请人的资格要求：
1.投标供应X采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：依据《投标函》及以下相关证照的扫描件之一X.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；4.自然人提供居民身份证等。X支机构投标的，还须提供X支机构的营业执照X（总所）出具给X支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：依据《投标函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：依据《投标函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：依据《投标函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：依据《投标函》。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(广州市X物X采购政策需满足的资格要求如下:
本项目预留部X采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行,投标人可选择以下其中一种方式参与：
1.投标人不属于中小企业的，必须将本项目合同X包给一家或者多家中小企业，中小企业承担的合同份额占合同金额的比例达到X%以上（其中预留给小微企业的部X不低于合同金额的X%），接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的X包意向协议书、X包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》或由省级以上X、X(含新疆生产建设兵团)出具的X包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
2.投标人属于中型企业的，必须将本项目合同X包给一家或者多家小微企业，小微企业承担的合同份额不低于合同金额的X%，接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据符合上述比例的X包意向协议书、X包意向协议书上述比例全部服务的承接方的《中小企业声明函》或由省级以上X、X(含新疆生产建设兵团)出具的X包意向协议书上述比例的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书上述比例的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
3. 投标人属于小微企业的，是否采取X包不作强制要求。【依据全部服务的承接方的《中小企业声明函》或由省级以上X、X(含新疆生产建设兵团)出具的承接方属于监狱企业的证明文件或承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。如采取合同X包，则只能X包给小微企业。接受X包合同的中小企业与X包企业之间不得存在直接控股、管理关系。【依据X包意向协议书、X包意向协议书各方全部服务的承接方的《中小企业声明函》或由省级以上X、X(含新疆生产建设兵团)出具的X包意向协议书各方的承接方属于监狱企业的证明文件或X包意向协议书各方的承接方的《残疾人福利性单位声明函》】。
3.本项目的特定资格要求：
三、获取招标文件
时间： X年X月X日 至 X年X月X日 ，每天上午 XXX 至 XXX ，下午 XXX 至 XXX （北京时间,法定节假日除外）
地址：XetFile-getBidFileAddress _notice_content_noticeGetFile-getBidFileAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeGetFile-getBidX***.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
X年X月X日 X时XXX秒 （北京时间）
递交文件地址：XidTime-bidFileSubmitAddress _notice_content_noticeBidTime-bidFileSubmitAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeBidTime-bidFileSubmitAddress">在线提交
开标地址：XAddress _notice_content_noticeBidTime-bidAddress dynamic-form-editor" id="_notice_content_noticeBidTime-bidAddress">在线开标
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作X址：***.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过X运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：X3.如需缴纳XX"(***zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州市X
地 址：广州市越秀区童心路1号
联系方式：X
2.采购代理机构信息
名 称：广东省广州市天河区天润路X号
联系方式：X、X、 X
3.项目联系方式
项目联系人：X class="u-content projectContact-managerName _notice_content_projectContact-managerName dynamic-form-editor" id="_notice_content_projectContact-managerName">黄婕（采购文件咨询）、黄碧妃（项目开标、评标咨询）、何晓蕾（质疑受理）
电 话：X、X、 X
X年X月X日
