珠海市粮食储备有限公司万山镇大万山岛兰花巷41号301房物业公开招租项目（第二次）公告

1、竞买人应对标的物进行充X了X不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人 

2X只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、标的物业处于空置状态，按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调X。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。

4、竞买人需在广东省公共资源交易竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

5、竞买人不得由他人代付竞价保证金。

6、竞价结束后中标结果将在广东X交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起5个工作日内，中标人与委托方签订《资产转让合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。

7、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。

8、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

9、其他未尽事宜详见《租赁合同》范本。

X、现场勘探时间为工作日X年4月X日上午9X至11：X，下午2X至4X，地点：X号X房，联系电话：X；联系人：Xn>巫冬丽。

X、中标人在《中标通知书》发出之日起2个工作日内，向委托方指定账户缴纳相当于 3 个月的租金作为履约保证金（押金），合同期满中标人按要求退还物业后，委托方予以无息退还。

X、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

X、月租金从第二年开始，在上年基础上递增3%。

X、无装修免租期。

X、中标人不得转租、X租、转借场地或擅自改变房屋用途。

X、项目投诉、质疑处理联系人：Xn>魏森淼，联系电话：X-X。

X、特别声明和要求:(1)该商铺签定租赁合同期限为三年。(2)水电报装、消防安全设施等费用由中标人负责，本出租物业委托方为中标人提供相关资料。(3)中标人必须执行配备灭火器、漏电开关、走火通道畅通等消防安全要求，并严格遵守商铺内不得住人的规定。

X、限制经营范围要求:(1)物业用途为商铺，中标人不得开展影响公安机关形象的经营项目，不得经营餐饮、桑拿按摩、歌舞厅、棋牌等，不得在所租用的商铺内存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。

中国大X依法注册、有效存续的企业法人及其他组织或有完全民事行为能力的自然人。