洪湖东岸家园裙楼三楼物业招租

公告基本信息

项目编号	ZX1ZX	项目名称	洪湖东岸家园裙楼三楼物业招租
起始日期	X年X月X日 X时XXX秒	结束日期	X年X月X日 X时XXX秒

资产信息

资产现状	保留自用	地址	广东省深圳市罗湖区文锦北路X号
装修情况	其他(部X装修)	面积/数量	X.X平方米
权属情况	有房产(土地)证	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	自起租日起至null	免租期	3个月
租金是否含税	否	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后X个自然日
招租底价	XX/平方米/月	租金的递增	首年免递增，免租期（装修期）为三个月，次年起递增5%。
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	否
资产用途限定

租赁费用相关信息

X的收费标准自行缴交，不含在租金内 X的收费标准自行缴交，不含在租金内 X的收费标准自行缴交，不含在租金内 X的收费标准自行缴交，不含在租金内

物业管理费	空调费
水费	电费
其他	由承租按照物业公司的收费标准自行缴交，不含在租金内

交易方式

交易方式

公示5个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。

公告期满，无符合条件的报名者

不变更招租条件，每次延长信息公告期限 5 个工作日（应当不少于5个工作日），最多不超过 3个周期。

报名须知

潜在承租方应具备的资格条件	一、企业意向承租方须符合下列条件(本项目只接受企业参与竞租，不含个体工商户) 1、经工商登记注册，要依法注册并正常经营的企业，注册资本不低于人民币XX(含); 2、企业营业执照未被吊销或X站查询为准) 3、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、 未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行X站X站：***gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。 4、企业正常经营(①企业对近期经营的主要业务说明②提供企业近期的纳税证明)。 5、企业主要负责人和安全生产管理人员持有《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》; 6、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件；未违反企业安全管理事项或未因承租人原因引发企业维稳事件。 二、个人意向承租方须符合以下条件： 1、年满十八周岁，无刑事犯罪记录； 2、未被纳入失信被执行人； 3、持有国家有效身份证或居住证； 4、意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方辖属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）； 5、承租方在报名前应充X知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供承诺函）。
需提供的证明材料	一、企业意向承租方需提交以下材料： 1、营业执照复印件 2、提供由税务部门出具的近期纳税(含国税、地税)证明； 3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4、工商信息查询单； 5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；(如有) 6、提供深圳市X核发的《深圳市安全生产知识和管理能力考核合格证》;若意向方报名前未能提供相关证书需承诺在入驻合同六个月内完成该考试并取得相关证书，并将证书复印件交出租房存档； 7X站查询截图； 8、提供承诺函，内容包括：意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件； 9、提供承诺函，内容包括：承租方在报名前已充X知悉物业现状(包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等),并了解物业招租的 其它信息，并完全接受深圳市罗湖区文锦北路X号洪湖东岸家园裙楼三楼《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款。 二、个人意向承租方需提交以下材料（包括个体工商户）： 1、身份证复印件； 2、有效居住证复印件； 3、承租物业用途说明； 4、未被纳入失信被执行人（以中XX站：***ixin/） 5、出租方要求的提供的承诺函及其他材料
资格审查申请文件递交截止时间	X年X月X日 X时XXX秒

出租方信息

出租方名称	出租方地址	深圳市罗湖区水贝社区文锦北路X号水贝茂名大厦三楼
业务咨询人员1	邓先生	业务咨询电话1	X
联系地址	深圳市罗湖区水贝社区文锦北路X号水贝茂名大厦三楼